3,5 Zimmer im Zentrum von Morges

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 5 Einheiten und bietet eine ruhige und begehrte Wohnumgebung im Herzen eines beliebten Wohnviertels von Morges. Die Umgebung ist ruhig und grün, aber dennoch perfekt an das städtische Leben angebunden.

Das Apartment verfügt über einen Aussenparkplatz und eine separate Kellerbox von ca. 5 m², was seine Funktionalität erhöht

Das Apartment ist bis zum 1. Juni 2027 vermietet und bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für einen Investor, der nach einer sicheren Rendite sucht, als auch für einen zukünftigen Mieter, der ein mittel- bis langfristiges Projekt plant. Es gibt mehrere Möglichkeiten, das Apartment zu renovieren und zu modernisieren, um die Räume zu optimieren, den Innenraumstil zu aktualisieren und den Wert des Anwesens zu steigern.

Das 1947 erbaute Gebäude wurde umfassend renoviert (Aussenisolation/Heizung), wobei insbesondere die Aussenisolation, das Heizsystem und der Austausch der Fenster durch Doppelverglasung vorgenommen wurden, um einen dauerhaften thermischen Komfort zu gewährleisten.

Die Lage ist besonders attraktiv. Der Bahnhof von Morges ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Bushaltestellen, die das Stadtzentrum, die Geschäfte, die Schulen und die Ufer des Genfersees schnell verbinden. Das Stadtzentrum von Morges mit seinen Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen ist zu Fuss oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Dank seiner strategischen Lage, seines Entwicklungspotenzials und der Qualität seiner Umgebung wird dieses Apartment sowohl junge Paare ansprechen, die nach ihrem ersten Eigenheim suchen, als auch Investoren, die auf der Suche nach Möglichkeiten mit hohem Mehrwert sind.