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Apartment mit Garten und Seeblick – Absolut ruhig

Zimmer2.5
Wohnfläche70 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

1090 La Croix

Angaben

Referenz
86170667A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1993
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Grundstücksfläche
77 m²
Wohnfläche
70 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger Lage, in einer wunderschönen Grünanlage, geniesst dieses grosszügige 2,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten einen herrlichen Seeblick.

Die 1993 erbaute Liegenschaft verfügt über ein Grundstück von über 15 000 m2, besteht aus 5 kleineren Gebäuden und einem Untergeschossparkplatz.

Das nach Westen ausgerichtete Apartment an der Rande eines Waldstücks bietet 70 m2 Wohnfläche, einen 13 m2 Balkon/Terrasse mit Zugang zum 77 m2 grossen privaten Garten.

Die Aufteilung ist angenehm: Eingangshalle mit Wandschrank, Gäste-WC, grosszügiges Wohnzimmer von 44,8 m2, halboffener Kochbereich, ein 15,8 m2 grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer/Doppelwaschbecken.

Eine 6,3 m2 grosse Kellerabstellkammer und zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 30 000.- pro Stelle) runden dieses charmante Apartment ab.

Das Apartment benötigt eine Renovation.

Die Liegenschaft ist frei von Mietern.

Die Energiekosten werden ab 01.02.2026 um ca. CHF 50.- pro Monat erhöht, was zu einem monatlichen Gesamtbetrag von CHF 543.- führt.
Hors de toute nuisance, dans un magnifique cadre de verdure, ce spacieux appartement de 2,5 pièces profite d'une belle vue sur le lac depuis son jardin privatif.

Érigée en 1993, cette copropriété dispose d'un terrain de plus de 15'000 m2, elle est composée de 5 petits bâtiments et d'un parking souterrain.

Orienté Ouest, en bordure d'un bosquet, cet appartement dispose de 70m2 habitables, d'un balcon/terrasse de 13m2 donnant accès au jardin privatif de 77 m2.

Sa distribution est plaisante : hall d'entrée avec armoire murale, WC invités, spacieux séjour de 44,8 m2, cuisine semi-fermée, une chambre de 15,8 m2 avec sa salle de bains/double lavabo attenante.

Une cave de 6,3 m2 et deux places de parc intérieures (en sus 2 x CHF 30'000.-) complètent ce charmant appartement.

Cet appartement nécessitera un rafraîchissement.

Libre de suite.

La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovations étalés jusqu'en 2055.

Les charges sont augmentées dès le 01.02.2026 d'environ CHF 50.-/mois, soit un total mensuel de CHF 543.-/mois.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
14 m
Primarschule
42 m
Geschäfte
56 m