Südwestliche Ausrichtung – Freie Sicht im 3. Stock

EIN UNVERGLEICHLICHER BERRA IMMOBILIENANBIETER

Entdecken Sie jetzt die wunderschöne Residenz «Les Roses du Lac II» in Bouveret, Gemeinde Port-Valais.

Die Lage bietet Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Die Realisierung wird von Unternehmen aus dem Chablais gewährleistet, die sich um die Qualität der verwendeten Materialien kümmern.

Eröffnung Herbst 2026

Dieses nach Südwesten ausgerichtete Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen auf 4 Etagen und einer zusätzlichen Ebene für Keller, Velos und überdachte Parkplätze befindet sich in der Gemeinde Port-Valais.

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment im 3. Stock mit Südwest-Ausrichtung besteht aus:
- Eingangsbereich mit Schrank
- Abstellraum für Wäsche
- Offene Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon (17,70 m2)
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
- 2. und 3. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet

Zum Apartment gehört eine 4,70 m2 grosse Kellerbox.

MERKMALE
- Top-Lage, nahe am See und den Einkaufsmöglichkeiten
- Ausrichtung Südwesten
- Grosse Räume
- Bau nach den geltenden SIA-Normen
- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
- Verteilung über den Boden
- Raumthermostate (Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer)
- Photovoltaik-Anlage (Warmwasser und gemeinschaftlich genutzt)
- Einzelne Stromzähler
- PVC-/ALU-Fenster, innen weiss und aussen anthrazitfarbig
- Dreifachverglasung
- Ausführung nach Wunsch des Mieters
- Vollständige Beschreibung auf Anfrage
- 1 Kellerbox/Wohnung

PARKPLATZ
- 1 überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 30 000.- obligatorisch zusätzlich
- 1 nicht überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15 000.- obligatorisch zusätzlich
- 2 Parkplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Veloraum im Gebäude

GESCHÄFTE
- Weniger als 10 Gehminuten vom Genfersee entfernt
- Weniger als 10 Gehminuten von der SBB-Station entfernt
- Weniger als 9 Gehminuten von der Migros entfernt
- Weniger als 5 Gehminuten von der Primarschule entfernt
- Weniger als 5 Gehminuten vom Swiss Vapeur Parc entfernt
- Weniger als 5 Gehminuten von der Raiffeisenbank entfernt
- Weniger als 2 Autominuten von der Kantonsstrasse entfernt
- Autobahnanschlüsse in weniger als 10 Minuten erreichbar

Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Objekte zu konsultieren.

Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35
***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch***