Modernes und grosszügiges 4 ½-Zimmer-Penthouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen im beliebten Quartier « hello baarzug »
Dieses moderne 4 ½-Zimmer-Penthouse befindet sich im 4. Stock in zentraler und begehrter Lage in Baar im grünen und verkehrsgünstigen Quartier « hello baarzug » in einem modernen Gebäude an der Grabenstrasse 13. Das 2012 erbaute Wohnhaus mit nur 9 Wohnungen erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine gepflegte, hochwertige Wohnatmosphäre mit zeitgemässer Architektur und viel Privatsphäre.
Über die Treppe oder bequem mit dem Lift vom Tiefgaragenparkplatz oder von der Hauseingangstüre aus erreichen Sie das Apartment, wo eine grosszügige Eingangshalle mit einer praktischen, 5-türigen, bodentiefen Schrankwand und viel Stauraum auf Sie wartet. Vom Flur aus sind das Gästebad mit Regendusche und das WC mit WC/DU zugänglich.
Das lichtdurchflutete, offene Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Sehr schöne, edle Eichenparkettböden sorgen hier und in den anderen Wohnräumen für eine warme und hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten schaffen ebenfalls eine einladende Wohnatmosphäre und führen direkt auf den grosszügigen, vollverglasten, nach Westen ausgerichteten Balkon mit Schiebe- und Drehfenstern – ein Ort, der das Leben bereichert und zu vielen schönen Momenten im Freien mit herrlichem Seitenausblick auf den Rigi einlädt.
Die elegante, weisse Küche beeindruckt mit einem Arbeitsplattenbereich aus schwarzem Granit, einer roten Rückwand aus Glas und einem praktischen Barelement, das Kochen, Geniessen und Kommunikation noch angenehmer macht. Hochwertige Geräte, Dampfgarer-Kombinationen, Induktions-Kochfelder, Geschirrspüler, Dunstabzugshauben, V-ZUG-Kombi-Kühlschränke runden das moderne Erscheinungsbild ab und ermöglichen ein komfortables Arbeiten zu jeder Tageszeit.
Das Apartment verfügt über drei gut proportionierte Zimmer. Alle Fenster sind mit einem Kindersicherungssperren versehen. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer und bietet, wie das angrenzende Hauptschlafzimmer, einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon auf der Ostseite.
Das Hauptschlafzimmer selbst überzeugt durch seine angenehme Grösse und den exklusiven Komfort eines angrenzenden Badezimmers. Es gibt eine grosse Eckbadewanne, ein grosszügiges Waschbecken mit Unterschrank und Toilette. Hochwertige Materialien wie Blattgold-Mosaike verleihen dem Raum eine besonders elegante und stilvolle Atmosphäre.
Das dritte Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden und passt sich so optimal den verschiedenen Lebenssituationen und Bedürfnissen an.
Ein weiterer Pluspunkt ist das zweite Badezimmer, das – ganz im Einklang mit dem Rest der Wohnung – ebenfalls mit eleganten und hochwertigen Materialien, in schwarzem und teilweise silbernem Mosaik, gestaltet wurde. Es verfügt über eine komfortable Dusche mit Regendusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegelschrank und eine Toilette.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum und zwei Tiefgaragenplätze (einer davon mit Ladestation).
Das Haus bietet zudem viel zusätzlichen Platz im Eingangsbereich und in der Tiefgarage mit drei Veloraum und einem Abstellraum für Kindermaterial.
Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zukommen zu lassen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team immowunsch.com
Condominium moderne et spacieux de 4 pièces et demie avec deux places de parking souterraines dans le quartier populaire « hello baarzug »
Ce condominium moderne de 4 pièces et demie est situé au 4e étage, dans un emplacement central et prisé de Baar, dans le quartier verdoyant et optimisé pour la circulation « hello baarzug », dans un immeuble moderne au 13 de la Grabenstrasse. Construit en 2012, l’immeuble d’appartements de seulement 9 logements s’étend sur cinq étages et offre une atmosphère de vie bien entretenue, de haute qualité, avec une architecture contemporaine et beaucoup d’intimité.
Par l’escalier ou confortablement en ascenseur depuis le parking souterrain ou depuis l’entrée de la maison, vous pouvez atteindre l’appartement, où une entrée spacieuse avec une armoire pratique à 5 portes du sol au plafond et beaucoup d’espace de rangement vous attend. La salle de bain d’amis avec douche de pluie vitrée et la douche avec WM/TU sont accessibles depuis le couloir.
La salle à manger ouverte, baignée de lumière, forme le centre de l’appartement. De très beaux parquets en chêne noble offrent une ambiance chaleureuse et de haute qualité ici ainsi que dans les autres salons. De larges façades de fenêtres créent également une atmosphère de vie accueillante et mènent directement au grand balcon ensoleillé entièrement vitré du côté ouest, avec des vitrages coulissants et rotatifs – un lieu qui enrichit la vie et vous invite à de nombreux beaux moments en plein air avec une magnifique vue de côté sur le Rigi.
La cuisine élégante et blanche impressionne avec un plan de travail en granit noir, un mur arrière en verre rouge et un élément de bar pratique qui rend la cuisine, le plaisir et la communication encore plus agréables. Des appareils de haute qualité, des dévaporateurs combinés, des plaques à induction, des lave-vaisselle, des hottes extractrices, des réfrigérateurs combinés de V-ZUG complètent l’apparence moderne et permettent un travail confortable à toute heure de la journée.
L’appartement dispose de trois pièces bien proportionnées. Toutes les fenêtres sont équipées d’un verrou enfant. La première pièce est idéale comme salle d’enfants et, comme la chambre principale attenante, offre un accès direct à un petit balcon du côté est.
La chambre principale elle-même convainc par sa taille agréable et le confort exclusif d’une salle de bain attenante. Il y a une grande baignoire d’angle, un vaste lavabo avec placard sous place et des toilettes. Des matériaux de haute qualité, tels que des mosaïques décorées de feuilles d’or, confèrent à la pièce une ambiance particulièrement élégante et élégante.
La troisième pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d’amis ou autre chambre d’enfant, s’adaptant ainsi de manière optimale à différentes situations et besoins de la vie.
Un autre point fort est la seconde salle de bain, qui – en accord avec le reste de l’appartement – a également été conçue avec des matériaux élégants et de haute qualité, en mosaïque décorée en noir et partiellement argenté. Il dispose d’une douche confortable avec douche de pluie, d’un lavabo avec placard sous le cœur, d’un meuble miroir et d’une toilette.
L’appartement dispose d’un compartiment cave et de deux places de parking souterraines (dont l’une dispose d’une station de recharge).
La maison offre également beaucoup d’espace supplémentaire à l’entrée et dans le parking souterrain, avec trois salles à vélos et un espace de stockage pour le matériel des enfants.
Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations ou une visite personnelle et nous attendons avec impatience de vous entendre.
Votre équipe immowunsch.com
