T5 Duplex Wohnung zum Verkauf? Dachgeschoss, Altstadt Annecy, Nähe zum See (74000)
Zimmer5
Wohnfläche135 m²
Preis des ObjektsCHF 487'300.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
23 Rue du Pâquier, 74000 Annecy FRAngaben
Referenz
85512174
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
135 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmantes Zuhause in Annecy für Schweizer Käufer
T5-Duplex-Wohnung unter dem Dach? Altstadt? Zwei Schritte vom See und nahe bei Genf
In der historischen Altstadt von Annecy gelegen, bietet dieses 4-Zimmer-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stockwerk eine seltene Gelegenheit für Schweizer Kunden, die in Frankreich, in unmittelbarer Nähe zu Genf und dem See, eine Wohnadresse mit Charakter suchen.
Annecy begeistert Schweizer Käufer schon lange mit seiner einzigartigen Umgebung zwischen See und Bergen, der angenehmen Lebensweise und der direkten Erreichbarkeit aus der Schweiz.
Annecy, die ideale Alternative zu Genf
Nur wenige Minuten von der Grenze und Genf entfernt, bietet Annecy:
eine einzigartige natürliche Umgebung zwischen See und Bergen,
eine vollständig fussgängerfreundliche Altstadt,
eine authentische und ganzjährig lebendige Atmosphäre.
Hier ist kein Auto nötig: alles ist zu Fuss oder mit dem Velo in einer verkehrsfreien Umgebung erreichbar, mitten in der sogenannten kleinen Venedig der Alpen.
Ein privilegierter Standort für eine Wohnadresse
Das Apartment geniesst eine hervorragende Lage:
nur wenige Schritte vom See und dem Paquier entfernt,
gegenüber den bekannten Quartieren Puy-Saint-Jean und Fidèle Berger,
in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Märkten und Dienstleistungen,
schneller Zugang zum Centre Courier,
Zugang zu Schulen und Kulturstätten zu Fuss.
Ein Lebensstil ohne Auto
Das Apartment liegt in einer vollständig fussgängerfreundlichen Zone und bietet:
die Möglichkeit, die Altstadt in aller Ruhe zu erleben,
den See und die Spazierwege ohne Einschränkungen zu geniessen,
einen flüssigen und entspannten Lebensstil.
Ausserdem verfügt das Gebäude über einen Innenhof, in dem Fahrräder sicher abgestellt werden können, ein heute sehr begehrter Vorteil in Annecy.
Der authentische Charme eines Apartments unter dem Dach
Das Duplex-Apartment im 4. und letzten Stockwerk ohne Lift, wie in den meisten historischen Gebäuden der Altstadt, besticht durch:
seinen Charme,
die unter dem Dach gelegenen Räume,
die gemütliche und intime Atmosphäre.
Flächen
86,89 m² Wohnfläche
135,98 m² Nutzfläche dank Mezzanine und Mansardenräumen
Aufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und der Wohnbereich, während sich im Obergeschoss mehrere Räume unter dem Dach befinden, darunter:
Bereiche zum Entspannen auf dem Mezzanine-Ebenen,
4 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer,
ein weiteres Badezimmer und separate WC.
Ein besonders günstiges Kaufumfeld für Schweizer Kunden
Mit einem historisch starken Schweizer Franken ist es heute ein besonders günstiger Zeitpunkt, um in Frankreich Immobilien zu erwerben.
Für ein Apartment dieser Grösse im letzten Stockwerk der Altstadt von Annecy, in unmittelbarer Nähe zum See, ist der Quadratmeterpreis im Vergleich zu den Preisen in der Schweiz und in Genf besonders attraktiv.
Ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Lebensqualität, Premium-Standort und Budget.
Für wen?
Dieses Objekt richtet sich insbesondere an:
Schweizer Kunden, die eine Wohnadresse in Annecy suchen,
Berufstätige aus Genf, die eine leichte und gut erreichbare französische Alternative suchen, Kontaktieren Sie CP IMMOBILIER Annecy
Spezialist für Immobilien mit Charakter und für die französisch-schweizerische Kundschaft
T5-Duplex-Wohnung unter dem Dach? Altstadt? Zwei Schritte vom See und nahe bei Genf
In der historischen Altstadt von Annecy gelegen, bietet dieses 4-Zimmer-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stockwerk eine seltene Gelegenheit für Schweizer Kunden, die in Frankreich, in unmittelbarer Nähe zu Genf und dem See, eine Wohnadresse mit Charakter suchen.
Annecy begeistert Schweizer Käufer schon lange mit seiner einzigartigen Umgebung zwischen See und Bergen, der angenehmen Lebensweise und der direkten Erreichbarkeit aus der Schweiz.
Annecy, die ideale Alternative zu Genf
Nur wenige Minuten von der Grenze und Genf entfernt, bietet Annecy:
eine einzigartige natürliche Umgebung zwischen See und Bergen,
eine vollständig fussgängerfreundliche Altstadt,
eine authentische und ganzjährig lebendige Atmosphäre.
Hier ist kein Auto nötig: alles ist zu Fuss oder mit dem Velo in einer verkehrsfreien Umgebung erreichbar, mitten in der sogenannten kleinen Venedig der Alpen.
Ein privilegierter Standort für eine Wohnadresse
Das Apartment geniesst eine hervorragende Lage:
nur wenige Schritte vom See und dem Paquier entfernt,
gegenüber den bekannten Quartieren Puy-Saint-Jean und Fidèle Berger,
in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Märkten und Dienstleistungen,
schneller Zugang zum Centre Courier,
Zugang zu Schulen und Kulturstätten zu Fuss.
Ein Lebensstil ohne Auto
Das Apartment liegt in einer vollständig fussgängerfreundlichen Zone und bietet:
die Möglichkeit, die Altstadt in aller Ruhe zu erleben,
den See und die Spazierwege ohne Einschränkungen zu geniessen,
einen flüssigen und entspannten Lebensstil.
Ausserdem verfügt das Gebäude über einen Innenhof, in dem Fahrräder sicher abgestellt werden können, ein heute sehr begehrter Vorteil in Annecy.
Der authentische Charme eines Apartments unter dem Dach
Das Duplex-Apartment im 4. und letzten Stockwerk ohne Lift, wie in den meisten historischen Gebäuden der Altstadt, besticht durch:
seinen Charme,
die unter dem Dach gelegenen Räume,
die gemütliche und intime Atmosphäre.
Flächen
86,89 m² Wohnfläche
135,98 m² Nutzfläche dank Mezzanine und Mansardenräumen
Aufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und der Wohnbereich, während sich im Obergeschoss mehrere Räume unter dem Dach befinden, darunter:
Bereiche zum Entspannen auf dem Mezzanine-Ebenen,
4 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer,
ein weiteres Badezimmer und separate WC.
Ein besonders günstiges Kaufumfeld für Schweizer Kunden
Mit einem historisch starken Schweizer Franken ist es heute ein besonders günstiger Zeitpunkt, um in Frankreich Immobilien zu erwerben.
Für ein Apartment dieser Grösse im letzten Stockwerk der Altstadt von Annecy, in unmittelbarer Nähe zum See, ist der Quadratmeterpreis im Vergleich zu den Preisen in der Schweiz und in Genf besonders attraktiv.
Ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Lebensqualität, Premium-Standort und Budget.
Für wen?
Dieses Objekt richtet sich insbesondere an:
Schweizer Kunden, die eine Wohnadresse in Annecy suchen,
Berufstätige aus Genf, die eine leichte und gut erreichbare französische Alternative suchen, Kontaktieren Sie CP IMMOBILIER Annecy
Spezialist für Immobilien mit Charakter und für die französisch-schweizerische Kundschaft