Exklusiv: ruhige Einfamilienvilla mit Blick auf den Salève

Einzelvilla mit schönem Garten – Quartier La Chapelle

Entdecken Sie diese schöne, individuelle Einzelvilla, die sich in der sehr begehrten Wohngegend La Chapelle in der Gemeinde Plan-les-Ouates befindet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, ohne jegliche Lärmbelästigung, mit einer schönen, freien Aussicht auf den Salève und einer Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt.

Ein seltenes Gut, das sich ideal für ein Familienleben eignet, in der Nähe von Annehmlichkeiten und direkt vor den Toren von Genf.

Besonderheiten:

Sehr begehrte Wohngegend – La Chapelle
Ruhige, grüne Umgebung ohne Lärmbelästigung
Schöne Aussicht auf den Salève
Südwest-Ausrichtung – optimale Sonneneinstrahlung
Grosser privater Garten
Grenzende Einzelvilla mit Garagen
Ideal für eine Familie

Beschreibung der Immobilie:

Erdgeschoss

Eingangshalle
Gäste-WC
Küche
Esszimmer
Grosser Wohnraum mit Kamin
Gewärmte Veranda

1. Stock

3 Schlafzimmer
1 Büro
Badezimmer (Badewanne, Waschbecken)
Dusche-WC-Waschbecken-Raum
2. Stock

3 Schlafzimmer
1 Büro
Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
Dusche-WC-Waschbecken-Raum

Dachgeschoss
Nicht ausgebautes Dachgeschoss
Möglichkeit zur Aufstockung für ein zusätzliches Wohngeschoss (vorbehaltlich Genehmigung)

Keller
Spielzimmer
Waschküche
2 Kellerräume
WC
Heizraum

Aussenanlagen
2 geschlossene Garagen
1 bis 2 Aussenparkplätze
Sehr schöner, baumbestandener Garten

Technische Daten
Baujahr: 1970
Grundstücksfläche: 855,80 m²
Nutzfläche: ca. 235 m²
Garten: 592 m²

Ausstattung:

3 Schlafzimmer
1 Büro
2 Badezimmer
Kamin
Solarpanele
Ladestation für Elektrofahrzeuge

Besonderheiten:

Ruhe? Aussicht? Garten? Schöne Parzelle? Begehrte Wohngegend

Preis
CHF 2 290 000. -

Kontakt
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren,
Thierry, erreichbar 7/7
Tel. 078 817 69 13

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