Zu verkaufen: Helle Arkade von 156 m² auf mehreren Ebenen
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
Ort
A Nyon, 1260 NyonAngaben
Referenz
62195-A-25-001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
156 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem sich rasch entwickelnden Quartier vor den Toren der Stadt Nyon bietet diese 156 m² grosse Ladenpassage einen idealen Rahmen für Ihre berufliche Tätigkeit.
Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad), nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden garantiert.
Dieses auf mehreren Ebenen verteilte und komplett ausgestattete Objekt umfasst eine Empfangshalle mit Eingangsbereich, zwei Büros à 14 m², einen 16 m² grossen Konferenzraum, eine 11 m² grosse Cafeteria sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Ausserdem sind ein WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ein 16 m² grosser Raum, der sich ideal für die Lagerung, die Archivierung oder die IT eignet, Teil der Innenausstattung.
Zum Objekt gehören auch eine Innenparkfläche, zwei Aussenparkplätze und zwei Abstellflächen, die eine optimale Funktionalität gewährleisten.
Verkaufspreis für das Objekt 1: die 156 m² grosse Ladenpassage für CHF 940 000.- + eine Innenparkfläche für CHF 30 000.- + zwei Aussenparkplätze für CHF 30 000.-
Verkaufspreis für das Objekt 2: der 23 m² grosse Abstellraum für CHF 89 000.-
Verkaufspreis für das Objekt 3: der 5 m² grosse Abstellraum für CHF 10 000.-
Projektmiete:
- Monatsmiete: CHF 3 575.- für die 156 m² grosse Ladenpassage auf dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
- Depot 1: 23 m² für CHF 334.- pro Monat.
- Innenparkplatz für CHF 200.- pro Monat,
- Aussenparkplatz für CHF 120.- pro Monat
- Nebenkosten und Gebühren für CHF 500.- pro Monat
-
- Aussenparkplätze für CHF 120.- pro Monat
- Depot 2: CHF 40.- pro Monat.
Die jährliche Gesamtmiete beträgt CHF 52 668.- ohne Nebenkosten
Geschäftslokal 156 m² + 1 Depot 23 m² + 1 Depot 5 m²
1 Innenparkplatz
2 Aussenparkplätze
Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad), nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden garantiert.
Dieses auf mehreren Ebenen verteilte und komplett ausgestattete Objekt umfasst eine Empfangshalle mit Eingangsbereich, zwei Büros à 14 m², einen 16 m² grossen Konferenzraum, eine 11 m² grosse Cafeteria sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Ausserdem sind ein WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ein 16 m² grosser Raum, der sich ideal für die Lagerung, die Archivierung oder die IT eignet, Teil der Innenausstattung.
Zum Objekt gehören auch eine Innenparkfläche, zwei Aussenparkplätze und zwei Abstellflächen, die eine optimale Funktionalität gewährleisten.
Verkaufspreis für das Objekt 1: die 156 m² grosse Ladenpassage für CHF 940 000.- + eine Innenparkfläche für CHF 30 000.- + zwei Aussenparkplätze für CHF 30 000.-
Verkaufspreis für das Objekt 2: der 23 m² grosse Abstellraum für CHF 89 000.-
Verkaufspreis für das Objekt 3: der 5 m² grosse Abstellraum für CHF 10 000.-
Projektmiete:
- Monatsmiete: CHF 3 575.- für die 156 m² grosse Ladenpassage auf dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
- Depot 1: 23 m² für CHF 334.- pro Monat.
- Innenparkplatz für CHF 200.- pro Monat,
- Aussenparkplatz für CHF 120.- pro Monat
- Nebenkosten und Gebühren für CHF 500.- pro Monat
-
- Aussenparkplätze für CHF 120.- pro Monat
- Depot 2: CHF 40.- pro Monat.
Die jährliche Gesamtmiete beträgt CHF 52 668.- ohne Nebenkosten
Geschäftslokal 156 m² + 1 Depot 23 m² + 1 Depot 5 m²
1 Innenparkplatz
2 Aussenparkplätze