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Seltenheit

Kleines Gebäude mit drei renovierten Wohnungen mit Mietertrag

Wohnfläche~ 400 m²
Preis des ObjektsCHF 1'495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Bulle 37, 1687 Vuisternens-devant-Romont

Angaben

Referenz
I_Viei_Vuisternens
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1903
Letzte Renovierungen
2018
Balkon
1
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 548 m²
Wohnfläche
~ 400 m²
Gebäudevolumen
~ 3'095 m³
Bruttomieteinnahmen
CHF 61'200.-
Gemeindesteuer
88.40 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

Dieses Gebäude mit drei renovierten Wohnungen in Vuisternens-devant-Romont bietet eine praktische Lebensumgebung sowie ein interessantes Vermietungspotenzial. Die Terrassen befinden sich gegenüber einem landwirtschaftlichen Gebiet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang und das gesamte Gebäude profitiert von großzügigen Nebenräumen. 

Das Erdgeschoss besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Atmosphäre. Sie wird sich perfekt für ein Paar oder eine Familie eignen, mit sehr angenehmen Zimmern zur Gartenseite und einem hellen Arbeitszimmer. Die Küche ist besonders gepflegt und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer.

Im Obergeschoss besticht die 2,5-Zimmer-Wohnung durch ihr warmes Interieur und ihre schöne Fläche. Diese Immobilie ist ideal zum Vermieten und eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Diese 6-Zimmer-Maisonettewohnung bietet einen bemerkenswerten Charme mit ihren sichtbaren Holzbalken und hohen Decken, die ein seltenes Raumgefühl vermitteln.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für jemanden dar, der eine geräumige Wohnung bewohnen und gleichzeitig von einer Mietrendite profitieren möchte, oder für einen Investor, der ein vielseitiges, gut gepflegtes Gebäude mit einer sehr guten Lage sucht.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Felder
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
4.81 km
-
10'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
1'
-
-
Autobahn
5.3 km
-
-
6'
Primarschule
830 m
10'
-
2'
Geschäfte
190 m
3'
-
-
Bank
230 m
4'
-
1'
Restaurants
210 m
3'
-
-