Investitionsmöglichkeit: Immobilie mit hohem Renditepotenzial

Entdecken Sie dieses Wohngebäude mit authentischem Charme im Kanton Waadt, das eine ruhige, helle und ungestörte Wohnumgebung bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 11 742 m² in landwirtschaftlich genutzter Zone und bietet so ein privilegiertes Umfeld, das vor jeglichen Störungen geschützt ist.
Das Gebäude mit Nutzfläche von über 200 m² erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 11 742 m² in landwirtschaftlich genutzter Zone und bietet so ein privilegiertes Umfeld, das vor jeglichen Störungen geschützt ist.
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:

• Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist;
• Erstes Obergeschoss: eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, die über ein Bewohnungsrecht verfügt;
• Drittes Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls vermietet ist und die Wohnfläche vervollständigt.

An das Hauptgebäude angrenzend, befindet sich eine grosse Scheune mit einem grossen und nutzbaren Volumen, das folgende Räume umfasst:

• ein Gartenhaus, das derzeit vermietet ist;

Dieser Bereich bietet ein hohes Wertschöpfungspotenzial und bietet viel Spielraum für die Nutzung und interessante Möglichkeiten zur Optimierung und Steigerung der Rentabilität.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter, viel Platz und Flexibilität.
Zu beachten: Das Anwesen unterliegt derzeit der Regelung des LDFR. Eine Anfrage zur Befreiung von der LDFR-Regelung wird vor dem Verkauf auf der Grundlage einer Grundstücksfläche von weniger als 2 500 m² gestellt.

Die genaue Adresse ist nach der Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
MÖCHTEN SIE EINE VISITE BEFORDERN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1080-26-1