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Lageplan 1
Lageplan 2
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Aussenansicht 10

Immobilienkomplex mit hohem Potenzial – Restaurant in Excenevex

Baujahr1
Preis des ObjektsCHF 3'248'000.-
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Ort

zone, 74140 Excenevex FR

Angaben

Referenz
MC- 2317
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1
Standing
Einfach

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Agentur: Millenium Properties
Réf : MC 2317

Diese seltene Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein Restaurant mit Brauereibetrieb zu erwerben, das auf einem 2 214 m² grossen Grundstück liegt.

Das Objekt umfasst eine Gesamtbaufläche von ca. 365 m², die sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss:

Technische und funktionale Räume: Technikbereich, Eingang, Empfang, Sanitäreinrichtungen, professionelle Küche, Lager und Keller.

Im Obergeschoss:

Wohnraum mit ca. 50 m², davon 30 m² nach der Wohnflächenberechnung, ideal für den Betreiber oder das Personal.


Im Erdgeschoss:

Technische und funktionale Räume: Technikbereich, Eingang, Empfang, Sanitäreinrichtungen, professionelle Küche, Lager und Keller.

Aussenanlagen:

Privater Parkplatz mit ca. 1 334 m², der eine hervorragende Kapazität bietet.

Terrasse auf Sand mit ca. 435 m², die ein echtes Verkaufsargument und einen idealen Ort für die Kundenbindung darstellt.

Dieses Objekt bietet ein hohes Potenzial für die Entwicklung einer attraktiven Gastronomie und einen idealen Rahmen für die Gastronomie.

Verkaufspreis für Miete und Geschäftsbetrieb: 3 500 000 €, inklusive Maklerprovision.

Dokumentation auf Anfrage.

Kontakt:


Mathilde Cassard

+41 79 262 70 61

+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties
Réf : MC 2317

Rare opportunité d’acquisition de murs et fonds de commerce pour un établissement à vocation de brasserie–restaurant, implanté sur une parcelle de 2 214 m².

Le bien développe une surface bâtie totale d’environ 365 m², organisée comme suit:

Au rez-de-chaussée:

Espaces techniques et fonctionnels : zone technique, entrée, accueil, sanitaires, cuisine professionnelle, réserves et sous-sols.

Espaces commerciaux : bar, salle de restauration, véranda lumineuse et grande terrasse.


A l'étage:

Logement de fonction d’environ 50 m², dont 30 m² Loi Carrez, idéal pour l’exploitant ou le personnel.

Extérieurs:

Grand parking privatif d’environ 1 334 m², offrant une excellente capacité d’accueil.

Terrasse sur sable d’environ 435 m², véritable atout commercial et lieu d’expérience client.

Cet ensemble bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation et d’un cadre propice au développement d’une activité de restauration attractive.

Prix de vente murs et fonds : 3 500 000 €, honoraires d’agence inclus.

Dossier complet transmis sur demande.

Contact :


Mathilde Cassard

+41 79 262 70 61

+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
516 m
9'
9'
3'
Geschäfte
2.56 km
44'
15'
7'
Restaurants
5 m
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