Haus bestehend aus zwei Wohneinheiten mit Erweiterungsmöglichkeiten

Im ruhigen Dorf Lugnez gelegen, bietet dieses charmante Familienhaus, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, ein angenehmes, geräumiges und funktionales Lebensumfeld, ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Komfort.

Die erste Wohnung mit ca. 85m2 besteht aus einer komplett eingerichteten Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und einen guten Zugang gewährleistet. Derzeit wird die Wohnung als Lagerraum für Material genutzt. Die Böden wurden geschützt, um Beschädigungen zu vermeiden. Eine Fenstertür im Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses.

Die zweite Unterkunft, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85m2, bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, der über eine Treppe auch den Garten auf der Rückseite des Hauses erreicht. Es umfasst außerdem eine eingerichtete Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein großer Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, ist mit zwei Fenstern ausgestattet und verfügt bereits über Strom. Sein Ausbaupotenzial ist beträchtlich und ermöglicht die Schaffung mehrerer Schlafzimmer, eines großen Spiel- oder Sportraums oder auch eines Arbeitsbereichs für eine freiberufliche Tätigkeit. Der Dachboden ist direkt von dieser Etage aus zugänglich.

Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Die Außenbereiche ergänzen die Immobilie perfekt mit einem schönen Garten, einer überdachten Terrasse und einem Grillplatz, die ideal sind, um die schönen Tage zu genießen. Ein Technikraum, eine Waschküche von ca. 13 m2 und eine Garage von ca. 24 m2 werden als Gemeinschaftsräume genutzt und sind über einen separaten Eingang zugänglich.

Der Boden im Wohnzimmer der großen Wohnung wird mit Parkett erneuert. An der Giebelwand im Dachgeschoss wird eine Isolierung angebracht werden. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde immer sehr gut gepflegt.

Ein seltenes Objekt, das Ruhe, Funktionalität und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.