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Geräumige Villa mit Terrasse und Garage in Orsières!

Zimmer5.5
Wohnfläche146 m²
Preis des ObjektsCHF 870'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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mawee.ch

Ort

Sur demande !, 1937 Orsières

Angaben

Referenz
FC-OR-0112
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2000
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
840 m²
Wohnfläche
146 m²
Gebäudevolumen
984 m³
Nebennutzfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das im Jahr 2000 auf einem 840 m² grossen Grundstück erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend von Orsières befindet.


Teilsanierung im Jahr 2023, die zu gut durchdachten, hellen und modernen Wohnräumen geführt hat, die zudem über einen grosszügigen Garagenraum, mehrere Aussenparkplätze und einen Garten verfügen, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Erdgeschoss:

Grosser, 25,4 m² grosser Wohnküchenraum, ideal für gemeinsame Mahlzeiten

  • Grosser, heller Wohnraum mit Pelletheizung und direktem Zugang zur Terrasse
  • Moderne Duschkabine
  • 9,2 m² grosser Büroraum, ideal für Telearbeit oder als Gästezimmer geeignet
  • Grosse Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und Steingrill

Obergeschoss:

  • Drei helle Schlafzimmer mit mehr als 15 m², eines davon mit Zugang zu einem Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • 5,2 m² grosser, nach Belieben nutzbarer Raum (Aufbewahrung, Ankleide, Leseecke etc.)

Untergeschoss:

  • 62 m² grosser Garagenraum, der bis zu 3 Fahrzeuge aufnehmen kann
  • Grosse, 11,6 m² grosse Kellerwohnung
  • 11,6 m² grosses Atelier
  • Technischer Raum / Waschküche

Vorteile des Objekts:

  • Mehrere Aussenparkplätze
  • Neueste Renovierung: Küche, Parkett, LED-Beleuchtung im Erdgeschoss, Terrassendichtung aus Resin
  • Elektrische Heizung, ergänzt durch eine belüftete Pelletheizung
  • OIBT-Prüfung im Jahr 2025
  • Grosse Parzelle mit Garten, der nach Belieben gestaltet werden kann

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bergstationen wie Champex-Lac, La Fouly oder Verbier.

Orsières ist ein dynamisches und einladendes Dorf, das für seine Lebensqualität, seine alpine Kultur, seine unberührten Landschaften und seine zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken oder Klettern bekannt ist...

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Alle unsere Angebote finden Sie auf www.mawee.ch


Mawee – Hier beginnt alles!

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5,5 pièces, bâtie en 2000 sur une parcelle de 840 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Orsières.


Partiellement rénovée en 2023, cette propriété propose des espaces bien agencés, lumineux et adaptés aux besoins d’un foyer moderne, avec en plus un grand garage, plusieurs places de parc extérieures et un jardin à aménager selon vos envies.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée accueillant
  • Spacieuse cuisine habitable de 25.4 m², idéale pour les repas en famille
  • Grand séjour lumineux avec poêle à pellets et accès direct à la terrasse
  • Salle de douche moderne
  • Bureau de 9.2 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
  • Grande terrasse équipée d’un store électrique et barbecue en pierre

Étage :

  • Trois chambres lumineuses de plus de 15 m², dont une avec accès à un balcon
  • Salle de bains avec baignoire
  • Espace polyvalent de 5.2 m² à aménager selon vos besoins (rangement, dressing, coin lecture…)

Rez inférieur :

  • Garage de 62 m² pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
  • Grande cave
  • Atelier de 11.6 m²
  • Local technique / buanderie

Les atouts du bien :

  • Plusieurs places de parc extérieures
  • Rénovation récente : cuisine, parquet, éclairage LED au rez-de-chaussée, étanchéité de la terrasse en résine
  • Chauffage électrique complété par un poêle à pellets ventilé
  • Contrôle OIBT réalisé en 2025
  • Grande parcelle avec jardin à aménager

Nichée dans un quartier paisible, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports publics et des stations de montagne comme Champex-Lac, La Fouly ou Verbier.

Orsières est un village dynamique et accueillant, reconnu pour sa qualité de vie, sa culture alpine, ses paysages préservés et ses nombreuses activités de plein air : randonnée, ski, VTT, alpinisme...

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.ch


Mawee – Tout commence ici !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Atelier
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Wäscheabwurf
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
184 m
2'
-
Kindergarten
380 m
7'
2'
Primarschule
265 m
5'
1'
Geschäfte
723 m
12'
2'
Restaurants
691 m
12'
1'