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Charmantes Doppelhaus direkt am Waldrand

Zimmer4.5
Wohnfläche113 m²
Preis des ObjektsCHF 670'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Waldheim 41, 4600 Olten

Angaben

Referenz
c8b33ab9-ed7d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1908
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
217 m²
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
142 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses gepflegte 4,5-Zimmer-Reihenhaus befindet sich in einer extrem ruhigen Wohngegend direkt am Waldrand von Olten und vereint naturnahes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für Paare, Familien oder naturverbundene Stadtmenschen. Der offene Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche und angrenzendem Balkon schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist das umgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche, das vielfältig genutzt werden kann. Ergänzt wird der Raum durch praktische Nebenräume im Untergeschoss sowie einen privaten, begrünten Aussenbereich mit zwei Sitzplätzen.

Weitere Highlights des Reihenhauses:

  • Sehr ruhige und naturnahe Lage am Waldrand von Olten
  • Offene Wohn- und Essbereich mit Balkon
  • Vielseitiges und charmantes Dachgeschoss (ca. 30 m²)
  • Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche und beheizter Verteilerraum
  • Privater Aussenbereich mit zwei Sitzplätzen und begrüntem Bereich

Für weitere interessante Informationen fordern Sie unsere detaillierte Exposé-Unterlage an.

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Cette maison jumelée bien entretenue de 4,5 pièces est située dans une zone résidentielle extrêmement calme, directement à la lisière de la forêt d’Olten, et allie vie proche de la nature à une disposition de pièces soignée. La maison allie charme historique et confort contemporain et est idéale pour les couples, les familles ou les citadins amoureux de la nature. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine fonctionnelle et balcon attenant créent une ambiance harmonieuse de vie. À l’étage, il y a deux pièces lumineuses et une salle de bain avec fenêtre. Un point fort particulier est le grenier transformé avec environ 30 m² d’espace habitable, qui peut être utilisé de différentes manières. L’espace est complété par des pièces annexes pratiques au sous-sol ainsi que par un espace extérieur privé et vert avec deux places.

 

Autres points forts de la maison jumelée :

  • Endroit très calme et naturel, à la lisière de la forêt d’Olten
  • Salon et salle à manger à aire ouverte avec balcon
  • Grenier polyvalent et charmant (environ 30 m²)
  • Pièces annexes pratiques : cave, buanderie et salle de répartition chauffée
  • Espace extérieur privé avec deux places assises et espace vert

 

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Ausstattung
  • Gasanschluss
Zustand
  • Sanierungsbedürftig