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Titelbild
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Innenansicht 18
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Lageplan

Schöne Architektenvilla mit Seeblick in der Nähe von Morges

Zimmer9
Wohnfläche310 m²
Preis des ObjektsCHF 3'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Morges, 1127 Clarmont

Angaben

Referenz
5802162
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Gebäudehülle
B
Baujahr
2021
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Energieeffizienz
C
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gasheizung, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
914 m²
Wohnfläche
310 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 2021 erbaute, atemberaubende Anwesen liegt ideal inmitten der Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.

Es befindet sich auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf, in der Nähe von Morges, den Geschäften und internationalen Schulen und ist somit strategisch und begehrt gelegen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 914 m² und verfügt über einen wunderschönen, angelegten Aussenbereich mit einer Sommerküche. Eine Schwimmbadanlage würde sich hervorragend in die Umgebung einfügen und diese grüne, ruhige Umgebung noch mehr aufwerten.
Die Villa ist perfekt aufgeteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m² auf zwei Ebenen. Das obere Stockwerk umfasst einen grosszügigen Eingangsbereich, ein Büro, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche öffnen.
Das obere Stockwerk bietet zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleideraum und einem sehr grossen Badezimmer.

Das untere Stockwerk beherbergt ein unabhängiges 3 1/2-Zimmer-Apartment, einen Fitness- und Spa-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, der für Komfort und Privatsphäre sorgt.

Die modernen, hellen Wohnräume sind auf die Weinberge und die Panoramaaussicht ausgerichtet und schaffen so ein aussergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe und Eleganz vereint.

Fünf Aussenparkplätze und ein grosszügiger, 70 m² grosser, unabhängiger Raum, der an das Haus angrenzt, runden dieses seltene und einzigartige Anwesen ab.
Cette superbe propriété, construite en 2021, est idéalement nichée au cœur des vignes, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, à proximité de Morges, des commerces et des écoles internationales, sa localisation est à la fois stratégique et recherchée.

Implantée sur une parcelle de 914 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur paysager comprenant une cuisine d'été équipée. L’aménagement d’une piscine s’y intégrerait parfaitement, sublimant cet environnement verdoyant et paisible.
Parfaitement distribuée, la villa développe une surface habitable d’environ 310 m² et s’organise sur deux niveaux. Le rez supérieur propose un vaste hall d'entrée, un bureau, un salon et salle à manger prolongé par une cuisine moderne toute équipée.
L'étage distribue deux grandes chambres, une salle de bain et une suite parentale avec balcon, dressing et une très grande salle de bain.

Le rez inférieur accueille un appartement indépendant de 3 1/2 pièces, un espace fitness et spa avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité.

Les espaces de vie, modernes et lumineux, sont orientés vers les vignes et la vue panoramique, créant un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et élégance.

Cinq places de stationnement extérieures ainsi qu’un vaste local indépendant de 70 m², attenant à la maison, viennent compléter ce bien rare et unique.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
293 m
10'
10'
3'
Primarschule
2.5 km
51'
47'
8'
Geschäfte
5.19 km
1h28
39'
12'
Restaurants
1.52 km
43'
19'
6'