EXKLUSIV: Charakteristisches Familienanwesen auf schönem Baumbestand in Genthod
Zimmer7
Wohnfläche285 m²
Preis des ObjektsCHF 2'600'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1294 GenthodAngaben
Referenz
SPI-1887-2
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1957
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
7
Wohnfläche
285 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
IM AUSNAHME-MANDAT: Diese exklusive, freistehende Villa aus dem Jahr 1957, die in einem grünen Wohngebiet liegt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf und dem internationalen Flughafen Genf entfernt, wird exklusiv angeboten.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, 1 480 m² grossen Grundstück mit drei Ausrichtungen und bietet 285 m² Wohnfläche, die durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine ideale Wohnqualität für eine Familie besticht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Ostbalkon, der sich ideal für das Frühstück eignet, sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Veranda, der insgesamt fast 60 m² umfasst. Dieser Empfangsbereich öffnet sich direkt auf eine schöne, 43 m² grosse Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und auf den Garten, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC ergänzen die Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über 20 m² gross sind und somit Platz für einen Ankleideraum oder einen Arbeitsbereich bieten, sowie ein Badezimmer und eine Dusche, die jeweils mit einem WC ausgestattet sind.
Das vollständig eingerichtete Untergeschoss umfasst eine grosszügige Waschküche, Stauraum, einen Technikraum mit einer neu installierten Wärmepumpe, eine abgeschlossene, motorisierte Garage und ein separates Apartment mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieser Bereich ist ein echter Pluspunkt, der sich ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen eignet oder für eine Mietrendite genutzt werden kann.
Dieses Anwesen mit modernisierten technischen Einrichtungen wie Dreifachverglasung und einem neuen, leistungsstarken Heizsystem vereint den Charme des Alten mit modernem Komfort. Der angelegte Garten und mehrere Parkplätze ergänzen das Anwesen harmonisch.
Dieses elegante, helle und flexible Haus ist in der Region Genthod eine Seltenheit.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, 1 480 m² grossen Grundstück mit drei Ausrichtungen und bietet 285 m² Wohnfläche, die durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine ideale Wohnqualität für eine Familie besticht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Ostbalkon, der sich ideal für das Frühstück eignet, sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Veranda, der insgesamt fast 60 m² umfasst. Dieser Empfangsbereich öffnet sich direkt auf eine schöne, 43 m² grosse Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und auf den Garten, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC ergänzen die Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über 20 m² gross sind und somit Platz für einen Ankleideraum oder einen Arbeitsbereich bieten, sowie ein Badezimmer und eine Dusche, die jeweils mit einem WC ausgestattet sind.
Das vollständig eingerichtete Untergeschoss umfasst eine grosszügige Waschküche, Stauraum, einen Technikraum mit einer neu installierten Wärmepumpe, eine abgeschlossene, motorisierte Garage und ein separates Apartment mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieser Bereich ist ein echter Pluspunkt, der sich ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen eignet oder für eine Mietrendite genutzt werden kann.
Dieses Anwesen mit modernisierten technischen Einrichtungen wie Dreifachverglasung und einem neuen, leistungsstarken Heizsystem vereint den Charme des Alten mit modernem Komfort. Der angelegte Garten und mehrere Parkplätze ergänzen das Anwesen harmonisch.
Dieses elegante, helle und flexible Haus ist in der Region Genthod eine Seltenheit.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.