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Einfamilienhaus mit freiem Blick auf den See

Zimmer8.5
Wohnfläche~ 233 m²
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Proche de Genolier, L3, 1272 Genolier

Angaben

Referenz
5840068
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2002
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
6
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 968 m²
Wohnfläche
~ 233 m²
Gebäudevolumen
~ 1'586 m³
Nutzfläche
~ 332 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

By L3 Properties | Region Genolier

+++ Grosse Räume
+++ Angenehme Aussenanlagen
+++ Ideal für eine Familie

In einem ruhigen Wohnquartier von Arzier-Ruer gelegen, geniesst diese 8.5-Zimmer-Villa eine ruhige und störungsfreie Lage in einer Sackgasse.
Das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist in 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof von Arzier (Richtung Nyon) ist 600 Meter entfernt. Nyon ist in 20 Autominuten erreichbar.

Südost-orientiert, ist das Grundstück vollständig umzäunt und verfügt über einen Innenhof und einen Garten.

Die grosszügige Terrasse (100 m2) bietet einen schönen Ausblick auf den See und die Alpen.

Grundstücksfläche: 968 m2
Terrassengrösse: ca. 100 m2
Balkonfläche: ca. 19 m2
Nutzfläche: ca. 332 m2
Wohnfläche: ca. 233 m2
Zimmer: 6
Bäder: 3

Die im Jahr 2002 erstellte Villa ist sehr gepflegt und grosszügig und hell mit grossen Räumen.

Ein Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

L3 Properties
Besichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch

By L3 Properties | Région Genolier

+++ Beaux volumes
+++ Extérieurs agréables
+++ Idéal pour une famille

Située dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue. 
Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.

Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin. 

Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.

Surface parcelle : 968 m2
Surface terrasse : env. 100 m2
Surface balcon : env. 19 m2
Surface utile : env. 332 m2
Surface habitable : env. 233 m2
Nbr de chambres : 6
Nbr de salles de bain : 3

Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.

Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.

L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch