EXKLUSIV – Charmantes Reiheneckhaus
Zimmer6
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 2'050'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Châtelaine, 1219 ChâtelaineAngaben
Referenz
80136
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
230 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charmante, an der Ecke gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in einer privilegierten Lage am Ende einer Sackgasse in einem privaten Wohngebiet in Châtelaine, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Grundstück ist über 580 m2 gross und verfügt über ein Nebengebäude. Die Villa geniesst durch ihre Südwest-Ausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung und ist ideal für eine Familie.
Die Wohnfläche beträgt rund 150 m2, die Netto-Grundfläche über 230 m2 und verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Diese Wohneinheit ist sehr angenehm und lichtdurchflutet dank der vielen Fenster und bietet Zugang zu zwei Terrassen und zum umzäunten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Flur, der zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschraum mit WC und einem Badezimmer führt. Eine grosse Schlafzimmer (das sehr einfach in 4 Schlafzimmer aufgeteilt werden kann) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon vervollständigt diese Etage.
Im grosszügigen Untergeschoss befindet sich ein Spielzimmer mit Einbauschränken (ein Wasseranschluss ermöglicht die Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers), ein Technikraum / Waschküche, ein Weinkeller mit vielen Einbauschränken, ein Vorratsraum und der Zugang zum Untergeschoss-Garage mit 3 an die Villa angeschlossenen Boxen.
Das Haus ist in gutem Zustand und wurde von den Eigentümern regelmässig unterhalten. Es wurde 2022 renoviert und die Heizung wurde 2024 erneuert. Dennoch ist eine Modernisierung erforderlich.
Das Grundstück ist über 580 m2 gross und verfügt über ein Nebengebäude. Die Villa geniesst durch ihre Südwest-Ausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung und ist ideal für eine Familie.
Die Wohnfläche beträgt rund 150 m2, die Netto-Grundfläche über 230 m2 und verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Diese Wohneinheit ist sehr angenehm und lichtdurchflutet dank der vielen Fenster und bietet Zugang zu zwei Terrassen und zum umzäunten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Flur, der zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschraum mit WC und einem Badezimmer führt. Eine grosse Schlafzimmer (das sehr einfach in 4 Schlafzimmer aufgeteilt werden kann) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon vervollständigt diese Etage.
Im grosszügigen Untergeschoss befindet sich ein Spielzimmer mit Einbauschränken (ein Wasseranschluss ermöglicht die Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers), ein Technikraum / Waschküche, ein Weinkeller mit vielen Einbauschränken, ein Vorratsraum und der Zugang zum Untergeschoss-Garage mit 3 an die Villa angeschlossenen Boxen.
Das Haus ist in gutem Zustand und wurde von den Eigentümern regelmässig unterhalten. Es wurde 2022 renoviert und die Heizung wurde 2024 erneuert. Dennoch ist eine Modernisierung erforderlich.