WUNDERBARE EINZELHÄUSER VILLA MIT GARTEN UND PERGOLAS

• Ein helles Büro, das heute als Arbeitsraum genutzt wird und leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann
• Ein modernes und elegantes Duschbad mit WC
• Ein wunderbarer, offener Wohnraum, der das Herzstück des Hauses bildet und folgendes bietet:
• Ein grosszügiger und einladender Wohn-Essbereich, der durch einen Kamin noch gemütlicher wirkt
• Eine moderne, hochwertige Küche mit zentralem Kochfeld und integriertem Weinkeller

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine gemütliche und intime Atmosphäre:

• Ein grosszügiges, harmonisch gestaltetes Schlafzimmer mit viel Platz
• Ein zweites Schlafzimmer mit Mezzanin, das zusätzlichen, variablen Platz bietet (z.B. für die Aufbewahrung von Sachen, einen Lesebereich oder einen Freizeitbereich)
• Eine elegante, hochwertige Master-Suite mit grosszügigen Räumlichkeiten und direktem Zugang zu einem 8 m² grossen Balkon
• Ein raffiniertes Badezimmer mit Eckbadewanne und italienischer Dusche

Die Aussenräume sind ideal nach Südosten ausgerichtet und bieten maximale Helligkeit:

• Eine 25 m² grosse, bioklimatische Pergola, die vollständig mit Glaswänden verschlossen werden kann und mit einem elektrischen Vorhang ausgestattet ist, und in der sich eine komplett eingerichtete Sommerküche befindet.
• Eine zweite, 12 m² grosse Pergola, die sich ideal für einen zusätzlichen Entspannungsbereich eignet
• Ein Landschaftsgarten mit Rasen und eleganten Steinen aus Saint-Léonard
• Ein hübscher Teich, der Charme, Ruhe und eine besondere Note in den Aussenbereich bringt

Die Nebengebäude verleihen dem Anwesen eine exklusive Note:

• Ein geschlossener Garagenplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Ein Carport, ebenfalls mit Ladestation ausgestattet
• Eine Aussenparkplatz-Stellfläche für ein drittes Fahrzeug oder für Besucher
• Eine Waschküche sowie zwei Technikräume, davon einer im Freien

Dieses seltene Anwesen vereint Ästhetik, modernen Komfort und Bauqualität und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das ideal für Kunden ist, die nach einem einzigartigen Objekt mit hochwertigen Ausstattungen und bemerkenswerten Aussenräumen suchen.