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Titelbild
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Innenansicht 12
Lageplan
Neu

WUNDERSCHÖNES RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN VILLENVIERTEL

Zimmer6.5
Wohnfläche226 m²
Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1297 Founex

Angaben

Referenz
045712
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1970
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'232 m²
Wohnfläche
226 m²
Gebäudevolumen
1'138 m³
Nutzfläche
295 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive
Garagenbox
1 | inklusive

Beschreibung

IN CO EXCLUSIVITY CHEZ SOTHEBY'S 

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen, großen Grundstück in einem Wohnviertel mit Villen, das besonders wegen seiner Ruhe und Lebensqualität gefragt ist. Die Umgebung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern, die eine friedliche und familiäre Atmosphäre bieten. Das Grundstück profitiert von einer angenehmen Umgebung, die ideal für ein komfortables Alltagsleben ist und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der Region Terre Sainte liegt.

 ETAGE:

Lebensraum:

  • Großzügiges und helles Wohnzimmer
  • Voll ausgestattete Küche, die sich zum Wohnbereich hin öffnet
  • Direkter Zugang zu einer beheizten Veranda
  • Veranda, die als Verlängerung des Wohnzimmers genutzt wird
  • Wichtiger natürlicher Lichteinfall
  • Warmherzige Atmosphäre
  • Parkettfußboden

 Schlafzimmer:

  • Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
  • Zweites Schlafzimmer
  • Duschraum WC

Außenanlagen: 

  • Terrasse von ca. 20 m²auf der Rückseite des Hauses gelegen
  • Ruhige Umgebung
  • Perfekt für Mahlzeiten und Entspannungsmomente

 

ERDGESCHOSS:

  • Funktionale Ebene mit vielen Möglichkeiten
  • Ideal für eine Familie oder einen unabhängigen Raum

Schlafzimmer: 

  • Drei echte Schlafzimmer 
  • Erstes Schlafzimmer schöne Fläche ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
  • Zweites Schlafzimmer gut proportionierte Volumen ideal als Gästezimmer
  • Drittes helles Schlafzimmer direkter Zugang zu einem Wintergarten
  • Wintergarten perfekt für Pflanzen oder Entspannungsbereich

Badezimmer: 

  • Zusätzliches Badezimmer
  • Praktisch für Schlafzimmer 

Küche: 

  • Vorhandene Küche
  • Möglichkeit zur Umgestaltung
  • Potenzial für separaten Raum

Garage und Nebengebäude:

  • sehr große Garage
  • elektrisches Garagentor
  • separate Waschküche
  • Technikraum
  • Stauräume

Außenanlagen und Parken:

  • Außenparkplatz
  • überdacht für zwei Autos

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Eislaufbahn
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Carport
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Wintergarten
  • Veranda
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
293 m
7'
7'
1'
Primarschule
1.7 km
30'
30'
4'
Geschäfte
962 m
31'
31'
7'
Restaurants
712 m
20'
20'
2'