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Terrasse mit spektakulärem Ausblick
Wohn- Essbereich bei Abendstimmung
Kochbereich
Terrasse
Masterschlafzimmer mit Bad en Suite
Aussicht
Aussicht Abenstimmung

«The View» – Zwei Terrassen. Ein weiter Horizont. Wohnen mit Weitsicht.

Zimmer2.5
Wohnfläche74.3 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 698'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Metzerlenstrasse 3, 4118 Rodersdorf

Angaben

Referenz
WHG5_1.OG/mitte
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
8
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
2.50 m
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
74.3 m²
Nebennutzfläche
37.4 m²
Terrassenfläche
26.9 m²
Nutzfläche
111.7 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In Rodersdorf entsteht mit «The View» eine Überbauung für Menschen, die architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnumfeld schätzen. Die zeitlos elegante Bauweise fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und eröffnet dank Südwest-Ausrichtung weite Blicke über das Elsass bis hin zu den Vogesen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und grosszügige Aussenräume zu einem Wohngefühl, das über den Alltag hinausreicht.

2.5-Zimmer-Wohnung – 1. Obergeschoss

ca. 74 m² Wohnfläche | zwei überdeckte Terrassen

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumstruktur und den Einsatz hochwertiger Materialien. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 45 m², der Grosszügigkeit, modernes Design und ein aussergewöhnliches Raumgefühl vereint. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum nach aussen und unterstreichen die Weite dieses zentralen Lebensbereichs.

• Zwei grosszügige, überdachte Terrassen als natürliche Erweiterung des Wohnraums

• Grosszügiges Schlafzimmer mit ruhiger, privater Atmosphäre

• Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm

Ausstattung auf Premium-Niveau

• Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima

• Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall

• Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Zimmern

• Barrierefreier Zugang mit Lift direkt aus der Tiefgarage

• Moderne Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugangssystem

• Hochwertiger Ausbau im gesamten Gebäude

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

• Photovoltaikanlage und zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Regulierung

• Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• Drei Besucherparkplätze

• Separater Fahrradraum

• Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen;

diese Wohnung vereint stilvolle Architektur, klare Formen und zwei einzigartige Aussenräume zu einem Wohnkonzept, das Ruhe, Licht und Qualität in den Mittelpunkt stellt. «The View» bietet nicht nur eine Wohnung – sondern ein spürbares Lebensgefühl.


Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Jura
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
6'
6'
2'
Primarschule
650 m
9'
9'
2'
Geschäfte
350 m
5'
5'
1'
Flughafen
20 km
4h09
1h24
25'
Post
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'