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Grundriss 3
Grundriss 4
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RIVE – Superb 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Wohnfläche170 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'080'000.-
Preis/m²CHF 12'457.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

rue du Parc, 1204 Genève

Angaben

Referenz
VN.Parc318
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
3. Stock
Wohnfläche
170 m²
Nebenkosten
CHF 760.-/Monat (nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WWW.FORURELOC.COM

PARZIEHLUNG FÜR INVESTOREN: DIE BEIDEN APARTMENTS SIND UNTENDRBAR UND WERDEN ZU ZEITEN VERMIETET. BITTE BEACHTEN SIE, DASS BEIDE APARTMENTS IN EINEM KLEINEN HÄUSCHEN IM ZENTRUM DER STADT BEWEGEN SICH, OHNE AUFZUG.

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  • 1 SCHLAFZIMMER
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  • SALON UND ESSBAR
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2. APARTMENT IM ATIKE PRÄTIGES, EINZIGARTIGES, MOBILIERTES APARTMENT IM DRITTEN OG, 88M2, ALS EINZIGES APARTMENT IM DRITTEN OG.

  • 1 SCHLAFZIMMER
  • EIN BAD MIT WC
  • VOLL EINGEBAUTE KÜCHE
  • SALON UND ESSBAR
  • EINE TRAGEFASTE, HÖHERE TRAGEFASTE IN DER WOHNZIMMERWAND
  • KEIN BALKON
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BEIDE APARTMENTS BESITZEN EINE REALE ERTRAGSMÖGLICHKEIT, DA SIE SEHR GUT MIT MONATLICHEN MÄNGEN VON MINIMAL 1 JAHR VERMIETET SIND.

DAS HAUS BESITZT KEINEN AUFZUG.

VIDEO-VISITEN:
• ERSTES OG: https://youtu.be/p0IF-zjEWO4
• ATIKE: https://youtu.be/VfzV_61gI28

PREIS: CHF 2 080 000.- FÜR DIE BEIDEN APARTMENTS (PARZIEHLUNG)

WOHNEIGENTUMSCHAFT: CHF 380.- PRO APARTMENT

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LOT DE 2 APPARTEMENTS A VENDRE POUR INVESTISSEURS le lot des deux appartements sont inséparables et sont loué actuellement je précise que les deux appartements sont dans un petit immeuble 
au centre ville sans ascenseurs.

1er Appartement Magnifique appartement Meublé traversant de 3 pièces au 1er étage de 87m2 le seul au 1er étage.

  • une chambre
  • une salle d'eau attenante avec WC
  • WC visiteurs
  • cuisine ouverte tout équipée
  • Salon et espace table à manger
  • un balcon 
  • une cave 


2ème Appartement en Attique Magnifique avec beaucoup de cachet meublé situé au 3ème étage de 88m2 l'appartement est le seul au 3ètage.

  • une chambre
  • salle de bain attenante avec WC
  • cuisine ouverte toute équipée 
  • salon et espace salle à manger
  • poutre avec belle hauteur dans le salon 
  • pas de Balcon 
  • pas de cave


Les deux appartements sont une réelle opportunité de rendement car ils sont très bien loué par mois, pour des longues période minimum 1 année.

L'immeuble ne possède pas d'ascenseur.

Visites en vidéo:
• 1er étage: https://youtu.be/p0IF-zjEWO4
• Attique: https://youtu.be/VfzV_61gI28

Prix: CHF 2'080'000.- pour les deux appartements (le lot)

Charges de copropriété: CHF 380.– par appartement

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
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