ZU VERKAUFEN AUF PLÄNEN WOHNUNG 4,5 QM (138 M2 NUTZFLAECHEN) IM 2. OGEN
Zimmer4.5
Wohnfläche127.6 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'245'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
Rte de Cossonay 9/11, 1040 EchallensAngaben
Referenz
ECH03.Lot 18
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 4'140.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Wertquote
18
Balkonfläche
19.4 m²
Heizanlagen
Solarheizung, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Solarheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde, Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
127.6 m²
Fläche StwE
137 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NEUBAU-STANDING IM HERZEN DES DORFS ECHALLENS
ZU VERKAUFEN 23 PRÄGTIGE UND HELLER AUSGESTATTETE WOHNUNGEN (1.5-5.5 ZIMMER) &
3 GESCHOSSENER GESCHÄFTSFLÄCHEN.
SIE SUCHE NACH EINEM NEUEN WOHNSITZ, DER IM ZENTRUM DES DORFS ECHALLENS IDEAL GELEGEN IST? LASSEN SIE SICH VON UNSEREM NEUEN WOHNPROJEKT «LES MINISTRI» FESSELN UND LEBEN SIE IN EINER AKTIVEN UMGEBUNG UND GELASSENHEIT EINES DORFGEBIETES!
NUR EINEN KURZEN SPAZIERGANG VON DEN EINKAUFMÖGLICHKEITEN, ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN UND ALLEN ANGEMESSENEN DIENSTLEISTUNGEN ENTFERNT, UNTER BETREUUNG DES SCHLOSSES, IST DIESES NEUE PROJEKT PERFEKT GELEGEN, WENIGER ALS 5 GEHMINUTEN VON DER LEB-BAHNHALTE, DEN BUSSE UND DER POST, SOWIE VON ALLE WICHTIGEN LADEN (LEBENSMITTEL, BACKOFEN, APOTHEKE), RESTAURANTS UND ANDEREN ESSENTIELLEN ANGEBOTEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, KURZDIENSTE) ENTFERNT.
DAS AUSGEZEICHNETE DORF ECHALLENS BETEILIGT SICH AN ALLEN NOTWENDIGEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR DIE BEWOHNER, WIE GESCHÄFTE, BANKEN, POST, RESTAURANTS, MEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, KURZDIENSTE), SCHULEN (GRUNDSCHULE, SÄCHSCHULE, GYMNASIUM, PROFESSIONELLE SCHULE).
FÜR SPORT-, FREIZEIT- UND KULTURBEGEISTERTE SIND DIE INFRASTRUKTUREN, WIE DAS KONSERVATORIUM, DAS THEATER, REITSTALLEN, DIE HALBÜBERDACHTEN BADESÄLE, FUSSBALLPLÄTZE, TENNISPLÄTZE, DIE IM WINTER ALS EISLAUFHALLE DIENENDE TENNISPLÄTZE, VELO- UND ANDERE SPIELSTRASSE, LEICHT ERREICHBAR. DER GOLFPLATZ (9 LÖCHER) VON BRASIL, DER MIT DEM AUTO IN 10 MINUTEN ERREICHBAR IST, ERGÄNZT DIESES ANLOCKENDE FREIZEITANGEBOT.
BAUPLAN
DIE DETAILLIERTE BAUBESCHREIBUNG IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.
WICHTIGSTE BUDGETTE:
ZU VERKAUFEN 23 PRÄGTIGE UND HELLER AUSGESTATTETE WOHNUNGEN (1.5-5.5 ZIMMER) &
3 GESCHOSSENER GESCHÄFTSFLÄCHEN.
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NUR EINEN KURZEN SPAZIERGANG VON DEN EINKAUFMÖGLICHKEITEN, ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN UND ALLEN ANGEMESSENEN DIENSTLEISTUNGEN ENTFERNT, UNTER BETREUUNG DES SCHLOSSES, IST DIESES NEUE PROJEKT PERFEKT GELEGEN, WENIGER ALS 5 GEHMINUTEN VON DER LEB-BAHNHALTE, DEN BUSSE UND DER POST, SOWIE VON ALLE WICHTIGEN LADEN (LEBENSMITTEL, BACKOFEN, APOTHEKE), RESTAURANTS UND ANDEREN ESSENTIELLEN ANGEBOTEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, KURZDIENSTE) ENTFERNT.
DAS AUSGEZEICHNETE DORF ECHALLENS BETEILIGT SICH AN ALLEN NOTWENDIGEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR DIE BEWOHNER, WIE GESCHÄFTE, BANKEN, POST, RESTAURANTS, MEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, KURZDIENSTE), SCHULEN (GRUNDSCHULE, SÄCHSCHULE, GYMNASIUM, PROFESSIONELLE SCHULE).
FÜR SPORT-, FREIZEIT- UND KULTURBEGEISTERTE SIND DIE INFRASTRUKTUREN, WIE DAS KONSERVATORIUM, DAS THEATER, REITSTALLEN, DIE HALBÜBERDACHTEN BADESÄLE, FUSSBALLPLÄTZE, TENNISPLÄTZE, DIE IM WINTER ALS EISLAUFHALLE DIENENDE TENNISPLÄTZE, VELO- UND ANDERE SPIELSTRASSE, LEICHT ERREICHBAR. DER GOLFPLATZ (9 LÖCHER) VON BRASIL, DER MIT DEM AUTO IN 10 MINUTEN ERREICHBAR IST, ERGÄNZT DIESES ANLOCKENDE FREIZEITANGEBOT.
BAUPLAN
DIE DETAILLIERTE BAUBESCHREIBUNG IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.
WICHTIGSTE BUDGETTE:
- CHF 33 000.- KÜCHE
- CHF 17 400.- BADESÄLE
- Küche / Wohnzimmer von 51.7 m2
- Schlafzimmer von 12 m2, 14.4 m2 und 14.7 m2 mit privatem Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
- Waschküche mit integrierter Waschkolonne
Dieses Appartement ist als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert.
Die Raumaufteilung ist ebenfalls variabel, siehe die beigefügten Varianten der möglichen Grundrisse.
UNDERGROUND-PARKING
Jeder Parzelle ist eine Parkfläche zugeordnet, zusätzlich.
FISCALISCHE OPTIMIERUNG BEI EINEM ERWEB VON EINEM GRUNDRISS
Grundstücksteuer nur auf den Anteil des Grundstücks.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Kino
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Öffentlicher Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Bahnhof
265 m
8'
5'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
255 m
5'
5'
1'
Primarschule
537 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
1.38 km
24'
24'
3'
Geschäfte
518 m
9'
9'
2'
Post
330 m
6'
6'
1'
Bank
292 m
5'
5'
2'
Restaurants
242 m
4'
4'
2'
Park / Grünfläche
279 m
6'
6'
1'