Dorfhaus mit Garten zum Renovieren (gemischte Nutzung!)

Exklusiv by L3 Properties | Region zwischen Rolle und Morges

+++ Grosse Räumlichkeiten
+++ Werkstatträume mit gemischter Nutzung
+++ Angenehme Aussenbereiche

Dieses 6.5-Zimmer-Haus im Zentrum von Villars-sous-Yens liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrswegen.
Morges ist in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt (Richtung Bahnhof Morges)

Südseitig gelegen, ist der private Garten umzäunt und verfügt über eine angenehme schattige Terrasse mit Sommerküche und Backofen.

Grundstücksfläche: 243 m2
Garten: ca. 75 m2
Nutzfläche: 254 m2
Wohnfläche: 174 m2
West-Terrasse: ca. 25 m2
Anzahl Schlafzimmer: 4 + Dachgeschoss nutzbar
Anzahl Badezimmer: 1 (Möglichkeit für ein weiteres, das gebaut werden kann)

Wiederaufbau ist geplant

Dieses alte renovierte Bauernhaus wurde zwischen 1999 und 2003 renoviert und behielt seinen rustikalen Stil und ländlichen Charme. Das Haus ist auf 4 Ebenen wie folgt aufgebaut:
Mit einer gemischten Nutzung bietet das Haus die Möglichkeit, eine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit und die Wohnung zu kombinieren.
Das Erdgeschoss mit Zugang zum Garten verteilt die Räume wie folgt: eine Hauptwohnung von ca. 20 m2.
Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. eine Praxis für Therapien, Schulungen oder Handwerk.

Das Haus ist auf 4 Ebenen gebaut.

3 Parkplätze sind vorhanden.

Informationen & Besichtigungen:

L3 Properties
Besichtigungen & Informationen: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch