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Neue Villa mit 5,5 Zimmern und schöner Aussicht, Les Granges Gebiet

Zimmer5.5
Wohnfläche151 m²
Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route du Vieux-Chalet, 1635 La Tour-de-Trême

Angaben

Referenz
LNZ_2507
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Deckenhöhe
2.48 m
Gewichtete Fläche
198 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Wohnfläche
151 m²
Gebäudevolumen
818 m³
Nebennutzfläche
39 m²
Aussenfläche
25 m²
Anzahl Toiletten
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses elegante Doppelhaus in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend am Stadtrand von Bulle.

Sie träumen von einem neuen, ruhigen und komfortablen Zuhause? Dieses neue Haus ist der ideale Wohnort für eine Familie, die Platz, Ruhe und Modernität sucht.

Es bietet 4 grosszügige Schlafzimmer sowie 2 Bäder, davon eines mit Ankleidezimmer für den Elternschlafbereich und optimalem Wohlfühlfaktor.

Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Einrichtung, die für Langlebigkeit sorgen und den Innenräumen Eleganz und Harmonie verleihen, sind von überdurchschnittlicher Qualität.

Sie profitieren zudem von 2 Parkplätzen im Untergeschoss, einer grosszügigen Kellerfläche, einem grossen Technikraum sowie einer separaten Waschküche für den täglichen Komfort.

Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses profitieren Sie den ganzen Tag über von viel Tageslicht und einem herrlichen Blick auf den Moléson und die Voralpen, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Ein seltenes Gut, das Modernität, Ruhe und Nähe zur Stadt vereint – eine Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität und zeitgemässe Wohnqualität vereinen möchten.

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Einbauschränken

  • Gäste-WC
  • 1 Schlafzimmer
  • Grosser Wohnraum mit offener Küche und zentraler Kochinsel (Miele-Geräte und Küchenplanung durch renommierte lokale Firma)
  • Mehrere Ausgänge auf die Terrasse

Obergeschoss:

  • Galerie mit Verteilerkammer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 grosse Badezimmer mit Doppelwaschbecken
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privater Duschkabine
  • 1 grosszügige Kellerfläche
  • 1 Waschküche
  • 1 grosser Technikraum
  • Direkter Zugang zum Untergeschoss-Parkhaus

Nebengebäude:

  • 2 Parkplätze im Untergeschoss-Parkhaus
  • Veloraum
  • 2 Gästeparkplätze (gemeinsam für 4 Häuser)

Découvrez cette élégante villa jumelée, idéalement située dans un quartier résidentiel sans nuisances et très prisé aux abords de la ville de Bulle.

Vous rêvez d'un nouveau cadre de vie serein et confortable? Cette villa neuve constitue le foyer idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de modernité.

Elle propose 4 généreuses chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre parentale avec espace dressing pour un confort optimal.

La qualité de ses matériaux de finition ainsi que des agencements témoignent d’un standing supérieur à la norme, ils ont été pensés pour durer et apportent aux espaces intérieurs une touche d'élégance et d'harmonie.

Vous bénéficierez également de 2 places dans le parking souterrain, d’une généreuse cave, d’un grand local technique ainsi que d’une buanderie séparée, pour un confort pratique au quotidien.

De par son orientation sud-ouest, la villa profite d’une superbe luminosité tout au long de la journée et d’une belle vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes, invitant à la détente et à la contemplation.

Un bien rare, alliant modernité, calme et proximité urbaine — une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et confort contemporain.

DISTRIBUTION:

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • WC visiteurs
  • 1 chambre à coucher
  • Grand espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central (électroménager Miele et agencement de cuisine créé par une entreprise renommée de la région)
  • Plusieurs sorties sur terrasse

Etage:

  • Galerie de distribution
  • 2 chambres à coucher
  • 1 grande salle de bain avec lavabo double
  • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative

Sous-Sol:

  • Espace de rangement sous escalier
  • 1 généreuse cave
  • 1 buanderie
  • Grand local technique
  • Accès direct au parking souterrain

Annexes:

  • 2 places de parc dans parking souterrain
  • Local vélos
  • 2 places visiteurs (en commun pour 4 villas)

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Berge
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
976 m
8'
-
3'
Primarschule
1.1 km
-
3'
3'
Geschäfte
956 m
-
8'
3'
Restaurants
713 m
10'
-
1'