Charmantes Chalet « Valle »
modern, hell und mit offenem Wohnraum, einem Garten, Parkplatz und herrlichem Bergblick
mit zweitem Aufenthaltsrecht – im romantischen Calancatal
Selma ist ein romantisches Dorf in der Gemeinde Calanca im Calancatal, einem Seitental des Misox. 2015 fusionierte es mit den Gemeinden Arvigo, Braggio und Cauco zur neuen Gemeinde Calanca und gehört zum Kanton Graubünden.
Val Calanca – eine ruhige Welt, in der es viel zu entdecken gibt.
Das Calancatal ist eines der südlichen italienischen Täler des Graubündner Hinterlandes.
Von der Talmündung bei Grono bis zu den am weitesten entfernten Siedlungen erstreckt sich ein Bergtaljuwel zwischen Felswänden und Wasserfällen mit einer erstaunlichen Fülle an Kunstschätzen und Zeugnissen einer interessanten Kulturgeschichte.
In diesem engen und steilen Tal finden Besucher eine erholsame Auszeit vom hektischen Alltag.
Die drei charmanten Holzchalets wurden neu gebaut und haben in etwa die gleiche Raumaufteilung und Ausstattung. Sie liegen auf einer Anhöhe mit schönem Blick ins Tal.
Die Chalets sind umgeben von einem separaten Garten und Parkplätzen direkt vor den jeweiligen Häusern sowie einer gemeinsamen Zufahrtsstrasse (zusätzlich haben das Chalet Valle und Mezzo jeweils eine separate Nebenwohnung).
-Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang bzw. der Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC.
Direkt daneben liegt der grosse Wohn- und Essbereich mit offener, praktischer Küche. Alles ist sehr hell und offen gestaltet – mit hellen Böden, grossen Fenstern und sichtbaren Holzbalken an der Decke – und vermittelt ein Gefühl von gemütlichem und wohligem Raum.
Die Küche ist modern mit hellen Fronten und Steinplatten sowie modernen Geräten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
-Obergeschoss:
Ein elegantes Holztreppenhaus führt in das 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, davon zwei mit Balkon und herrlichem Bergblick.
Darüber hinaus das grosszügige, moderne Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und WC.
-Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist grosszügig, offen und wieder mit den schönen sichtbaren Balken – der gemütliche Raum lässt alle Nutzungsmöglichkeiten offen – ob als Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer, Büro, Kinder- oder Jugendzimmer, Atelier oder für Yoga-Kurse – hier ist alles möglich.
-Garten und Parkplatz
Ausserdem sind die Chalets jeweils von einem eigenen Garten umgeben, sowie von Parkplätzen direkt vor dem Haus.
Drei charmante Chalets in der schönen Calanca-Schlucht, oder im romantischen Dorf Selma – modern und gemütlich, ein magischer Wohnort oder als Ferienhaus mit zweitem Wohnsitz, für Sie und Ihre ganze Familie.
In dieser wunderbaren Erholungsregion können Sie sich von den täglichen Anstrengungen erholen oder Ihren Lebenstraum verwirklichen, sowie die schöne Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen.
Wir informieren Sie gerne ausführlicher oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage,
Ihr immowunsch.com – Team
Chalet de charme « Valle »
moderne, lumineux et avec une chambre ouverte, un jardin, un parking, ainsi qu’une vue magnifique sur les montagnes
avec 2ème permis de séjour - dans la romantique vallée de Calanca
Selma est un village romantique de la municipalité de Calanca, dans la vallée de Calanca, une vallée latérale du Misox. En 2015, elle a fusionné avec les communes d’Arvigo, Braggio et Cauco pour former la nouvelle commune de Calanca et appartient au canton des Grisons.
Val Calanca - un monde tranquille où il y a beaucoup à découvrir.
La vallée de Calanca est l’une des vallées italiennes du sud des Grisons.
De l’entrée de la vallée de Grono aux hameaux habités les plus éloignés, un joyau de vallée de montagne se découvre entre parois rocheuses et cascades, avec une richesse étonnante de trésors artistiques et de témoins d’un passé culturel intéressant.
Les visiteurs profitent d’un repos relaxant de la vie quotidienne trépidante dans cette vallée étroite et escarpée.
Les trois charmants chalets en bois ont été nouvellement construits et ont à peu près le même plan d’étage, ainsi que l’équipement. Ils sont situés sur une élévation, avec une belle vue sur la vallée.
Les chalets sont entourés d’un jardin séparé et de places de parking directement devant les maisons respectives, ainsi que d’une allée partagée (de plus, le Chalet Valle et Mezzo ont chacun une dépendance séparée).
-Rez-de-chaussée:
Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée de la maison, ou la zone d’entrée avec toilettes invités attenantes.
Juste à côté se trouve le grand salon et la salle à manger avec une cuisine ouverte et pratique. Tout est très lumineux et ouvert - avec des sols clairs, de grandes fenêtres et des poutres en bois apparentes au plafond - ce qui vous donne une sensation d’espace confortable et chaleureuse.
La cuisine est moderne, avec des façades lumineuses et une couverture en pierre, ainsi que des appareils modernes. De plus, il y a une pièce domestique avec machine à laver et sèche-linge à cet étage.
-Étage supérieur :
Un élégant escalier en bois mène au 1er étage avec 3 chambres, dont deux avec balcon avec une vue magnifique sur la montagne.
De plus, la salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire, lavabo avec armoire de toilette et toilettes.
-Grenier
Le grenier est spacieux, ouvert et encore une fois avec les belles poutres apparentes - la pièce confortable laisse toutes les possibilités d’utilisation ouvertes - que ce soit comme chambre, deuxième salon, bureau, chambre d’enfants, chambre de jeunesse, studio ou pour des cours de yoga - tout est possible ici.
- Jardin et parking
De plus, les chalets sont chacun entourés de leur propre jardin, ainsi que de places de parking directement devant la maison.
Trois charmants chalets dans la belle vallée de Calanca, ou le village romantique de Selma - modernes et confortables, un lieu de vie magique ou comme maison de vacances avec un 2ème permis de résidence, pour vous et toute votre famille.
Dans cette merveilleuse zone de loisirs, vous pouvez vraiment récupérer de vos efforts quotidiens ou réaliser votre rêve de vie, ainsi que profiter de la belle vue sur les montagnes environnantes.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou un rendez-vous de visite et nous nous réjouissons de votre demande,
Votre immowunsch.com - Équipe
