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Einfamilienhaus in Blonay, Les Pléiades. auf 3 000 m² Grundstück

Zimmer55
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 856'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de Lally 117, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
M-25-001
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
55
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
148 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einfamilienhaus in Blonay, Les Pléiades.
Renovierungsarbeiten sind geplant.
Adresse : Route de Lally 117, 1807 Blonay

Grundstück RF Nr. 3350 – Wohnungsversicherung Nr. 4877

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, natürlichen Umgebung und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Lally (MOB-Linie Vevey – Les Pléiades), was einen einfachen Zugang ermöglicht und gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung garantiert. Herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. In der Nähe des Narzissenwanderwegs.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3 006 m² umfasst ein Einfamilienhaus mit:
Wohnfläche: 101 m²
Garten: 2 746 m²
Renovierungsarbeiten: ja

Das 1937 erbaute und 2011 erweiterte Chalet bietet eine Wohnfläche von rund 100 m² auf zwei Etagen.

Aufteilung
4 Schlafzimmer
1 Wohn-Esszimmer mit Holzofen
1 separate Küche
1 Büro
2 Badezimmer
1 Sauna
1 separates WC

Weitere Pluspunkte
Balkon mit Südostausrichtung
Keller mit Abstellraum und Technikraum
Grosser, baumbestandener Garten
Ruhige Umgebung und umliegende Natur
Öl-Zentralheizung.
- Das Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone und kann nicht erweitert werden.
- Erwerb als Zweitwohnsitz möglich und Verkauf an Ausländer möglich.

Schätzung nach Gutachten: CHF 865 000.-

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:

Claire Vizit
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch
Chalet individuel à Blonay, Les Pléiades.
Travaux à prévoir.
Adresse : Route de Lally 117, 1807 Blonay

Parcelle RF n° 3350 – N° d'assurance habitation 4877

Situé dans un environnement paisible et naturel, ce chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'arrêt de train de Lally (ligne MOB Vevey – Les Pléiades), offrant un accès pratique tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. Vue magnifique sur les montagnes environnantes. Proche du sentier des narcisses.

Édifié sur une parcelle totale de 3'006 m², le bien se compose de :
Habitation : 101 m²
Jardin : 2'746 m²
Travaux à prévoir : oui

Construit en 1937 et agrandi en 2011, le chalet offre environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Distribution
4 chambres
1 séjour-salle à manger avec poêle à bois
1 cuisine séparée
1 bureau
2 salle de bains
1 sauna
1 WC séparé

Atouts supplémentaires
Balcon orienté sud-est
Sous-sol avec cave et locaux techniques
Grand jardin arboré
Environnement calme et nature environnante
Chauffage au mazout.
- Le bien est situé hors zone à bâtir et ne peut faire l'objet d'aucun agrandissement supplémentaire.
- Acquisition possible en résidence secondaire et vendable aux étrangers.

Estimation selon rapport d'expertise : CHF 865'000.–

Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Claire Vizit
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch