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Zu verkaufen: Büros EWS 345 m² In der Nähe der Kais Frei von jeglicher Nutzung

Zimmer1
Etage1. Stock
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Ort

Genève, 1201 Genève

Angaben

Referenz
80336
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
1
Etage
1. Stock
Wohnfläche
345 m²
Nutzfläche
345 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Möglichkeit zum Erwerb von Büro-PPE-Räumen in zentraler und begehrter Lage in Genf, in unmittelbarer Nähe der Schiffsanlegestellen.

Das Objekt entspricht einem PPE-Parzellenanteil von ca. 345 m², der sich im 1. Stock befindet und über grosszügige, komplett eingerichtete Büroräume ohne Mieter verfügt, die sowohl für Endnutzer als auch für Investoren geeignet sind.

Wichtige Merkmale:

- PPE-Fläche: ca. 345 m²
- Modulare Büroräume
- Mehrere separate Eingänge
- Mehrere Sanitärräume, davon einer mit Dusche
- Mehrere Küchenzeilen
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Frei von Mietern

Zusätzliche Erwerbsoption

Dieses Objekt kann auch zusammen mit dem benachbarten PPE-Parzellenanteil von ca. 150 m² erworben werden, was eine Gesamtfläche von ca. 495 m² PPE ergibt.
Die beiden Objekte sind derzeit miteinander verbunden und bieten je nach Bedarf des Käufers eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung.

Verkäufer: Verkauf in Namen

? Für weitere Informationen oder um den vollständigen Exposé anzufordern:

Kontakt: Jery Trelles
E-Mail: jery.trelles@barnes-commercial.com
Telefon: +41 79 224 79 91
Opportunité d'acquisition de bureaux PPE situés dans un environnement central et recherché à Genève, à proximité immédiate des quais.

Le bien correspond à un lot PPE d'environ 345 m², situé au 1er étage, offrant de vastes surfaces de bureaux entièrement aménagées, libres de tout occupant, adaptées aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur.

Caractéristiques principales :

- Surface PPE : env. 345 m²
- Espaces de bureaux modulables
- Plusieurs entrées indépendantes
- Plusieurs blocs sanitaires, dont un avec douche
- Plusieurs kitchenettes
- Parking en sous-sol disponible
- Libre de tout occupant

Option d'acquisition complémentaire

Ce lot peut également être acquis conjointement avec le lot PPE voisin d'environ 150 m², permettant une surface totale d'environ 495 m² PPE.
Les deux lots sont actuellement communicants et offrent une flexibilité d'aménagement importante, selon les besoins de l'acquéreur.

Processus de vente : vente en nom

? Pour plus d'informations ou pour obtenir le dossier complet :

Contact : Jery Trelles
Email : jery.trelles@barnes-commercial.com
Téléphone : +41 79 224 79 91