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Freies Baugrundstück zum Verkauf für 2 Chalets

Preis des ObjektsCHF 95'000.-
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Ort

1982 Hérémence

Angaben

Referenz
CI-TERRAIN-HEREMENCE-EUSEIGNE-11
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Les Twins – Euseigne (Hérémence)

Grundstück mit Baubewilligung zu verkaufen – Freie Hand

Entdecken Sie Les Twins, eine seltene Gelegenheit im Herzen des charmanten Dorfes Euseigne, nur 15 Minuten von Sion entfernt.
Dieses Projekt vereint ein 304 m² grosses Grundstück und eine gültige Baubewilligung, die den Bau von zwei wunderschönen, aneinander gebauten Villen in einer privilegierten alpinen Umgebung ermöglicht.
Eine ideale Investitionsmöglichkeit für ein Hauptwohnsitz oder um der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in der Region gerecht zu werden.

Wichtige Informationen

- Standort: Euseigne, Gemeinde Hérémence
- Projektname: Les Twins
- Parzelle: Nr. 1060
- Grundstücksfläche: 304 m²
- Baubewilligung: inklusive – gültig (siehe Bedingungen unten)

Finanzielle Unterstützung (seltene Gelegenheit)

Unter der Voraussetzung, dass die Gemeinde zustimmt, könnte dieses Projekt eine finanzielle Unterstützung der Gemeinde und des Kantons in Höhe von CHF 50 000.- erhalten.

Dossier und Informationen verfügbar

1. Baubewilligung
Eine offizielle Kopie der gültigen Baubewilligung wird bereitgestellt.
Die Bewilligung wird nach Unterzeichnung einer Wegerechtsklausel für die Leitung mit den benachbarten Grundstückseigentümern erteilt und gilt für zwei Jahre.
2. Von der Gemeinde genehmigte Baupläne
Das von der Gemeinde genehmigte MAE-Plan-Dossier ist verfügbar.
3. Aktueller Grundbuchauszug

- Dienstbarkeiten: keine
- Besondere Lasten / Beschränkungen: keine

4. Städtebauliche Informationen
Ein Auszug aus dem Kataster ist verfügbar.
Jede Änderung des Projekts muss mit der Bauordnung der Gemeinde Hérémence übereinstimmen.
5. Bauhandlungsvertrag
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt ohne Bauhandlungsvertrag.
6. Ausstattung und Nebenkosten

- Zufahrtswege: von der Strasse (Kosten sind mit dem Bauherrn zu klären)
- Eventuelle Zusatzkosten: sind mit dem Bauherrn je nach Ausbaustufen und Plänen für die Ausschreibung festzulegen, vorbehaltlich späterer Änderungen

Die Kostenschätzung für den Bau (Generalunternehmer) kann auf Anfrage per privatem E-Mail angefordert werden.
Wie Sie wissen, muss der zukünftige Käufer seine eigenen Schritte unternehmen, eine technische Beschreibung erstellen und den endgültigen Preis festlegen.

Kontaktieren Sie uns

Sie sind Investor oder Bauträger und suchen nach einem einzigartigen Projekt in einer begehrten Region?
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Tel: +41 79 260 00 04
E-Mail: contact@claire-immobilier.ch
Les Twins – Euseigne (Hérémence)

Terrain à vendre avec permis de construire en force – Libre de mandat

Découvrez Les Twins, une opportunité rare au coeur du charmant village d'Euseigne, à seulement 15 minutes de Sion.
Ce projet réunit un terrain de 304 m² et un permis de construire en force, permettant la réalisation de deux magnifiques villas mitoyennes, dans un cadre alpin privilégié.
Un investissement idéal pour une résidence principale, ou pour répondre à la demande croissante de logements de qualité dans la région.

Informations principales

- Localisation : Euseigne, commune d'Hérémence
- Nom du projet : Les Twins
- Parcelle : n° 1060
- Surface : 304 m²
- Permis : inclus – en force (selon conditions ci-dessous)
- Mandat de construction : Libre de mandat

Aide financière (opportunité rare)

Sous réserve d'acceptation par la commune, cette promotion pourrait bénéficier d'une aide financière de la commune et de l'État d'un montant de CHF 50'000.–.

Dossier et informations disponibles

1. Permis de construire
Une copie officielle du permis de construire entré en force sera fournie.
Le permis sera délivré après la signature d'une servitude de passage de conduite avec les propriétaires voisins, puis entrera en force pour une durée de deux ans.
2. Plans approuvés par la Commune
Le dossier de plans MAE approuvé par la Commune est disponible.
3. Extrait récent du Registre foncier

- Servitudes : aucune
- Charges / restrictions particulières : aucune

4. Informations urbanistiques
Un extrait du cadastre est disponible.
Toute modification du projet devra être conforme au Règlement de construction de la commune d'Hérémence.
5. Mandat de construction
La vente du terrain est libre de tout mandat de construction.
6. Équipements et coûts annexes

- Raccordements : depuis la route (coûts à estimer avec le constructeur)
- Coûts supplémentaires éventuels : à définir avec le constructeur selon les choix d'aménagement et les plans de mise à l'enquête, sous réserve de modifications ultérieures

Le chiffrage estimatif de construction (entreprise générale) peut être communiqué sur demande par email privé.
Comme vous le savez, le futur acquéreur devra effectuer ses propres démarches, établir son descriptif technique et déterminer son prix définitif.

Contactez-nous

Vous êtes investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet unique dans une région prisée ?
Ne manquez pas cette opportunité.
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