Dieses charmante Bauernhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert erzählt Geschichten aus vergangenen Zeiten und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. In sonniger und privilegierter Lage in Boniswil präsentiert sich das Anwesen als sehr gepflegter Familienbesitz mit beeindruckendem Charakter und hohem Entwicklungspotenzial.
Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Räume auf zwei Etagen, ergänzt durch eine traditionelle Laube, ein angrenzendes Atelier und einen weitläufigen Garten mit einem grossen Nutzgarten. Ursprüngliche Elemente wie Parkettböden, Kachelofen und Tiba-Ofen verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre.
An einigen Stellen, die Renovierungsarbeiten erfordern, bietet das Anwesen die seltene Gelegenheit, historische Elemente mit individuellen Wohnideen zu kombinieren.
Wissenswertes:
Dieses besondere Anwesen eröffnet auch attraktive Perspektiven für die Zukunft. Aufgrund der grossen Baufläche von 1719 m² ist es möglich, das bestehende Bauernhaus zu erweitern oder das Anwesen in ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten umzuwandeln – im Einklang mit den Anforderungen des Bauordnungsrechts.
Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als renditestarkes Anlageobjekt: Das bestehende Volumen und die weitläufige Umgebung bieten eine hervorragende Basis für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten. Eine seltene Gelegenheit, historische Elemente mit zeitgemässem Lebensstil zu verbinden und nachhaltigen Wert zu schaffen.
Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sonja Huber | 5616 Meisterschwanden
+41 79 692 00 81 | shuber@sonjahuber.ch
Cette charmante ferme du début du XVIIIe siècle raconte des histoires d’autrefois et attend d’être remplie d’une nouvelle vie. Située dans un emplacement ensoleillé et privilégié à Boniswil, cette propriété se présente comme une propriété familiale très bien entretenue, dotée d’un caractère impressionnant et d’un grand potentiel de développement.
Sur environ 200 m² d’espace habitable, sept pièces sont réparties sur deux étages, complétées par une tonnelle traditionnelle, un atelier attenant et un vaste jardin avec un grand jardin. Des éléments d’origine tels que les parquets, le poêle carrelé et le poêle Tiba confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
Dans certains cas nécessitant des rénovations, la propriété offre la rare opportunité de combiner des éléments historiques avec des idées de vie individuelles.
Bon à savoir :
Cette propriété particulière ouvre également des perspectives attractives pour l’avenir. En raison de la vaste superficie de 1 719 m² dans la zone de construction, il est possible d’agrandir la ferme existante ou de transformer la propriété en immeuble d’appartements avec plusieurs unités résidentielles – conformément aux exigences de la loi du bâtiment.
Qu’il s’agisse d’une maison spacieuse multigénérationnelle, d’une combinaison de vie et de travail, ou d’un bien d’investissement à haut rendement : le volume existant et la vaste zone environnante offrent une excellente base pour une large gamme de concepts d’usage. Une occasion rare de combiner une touche historique avec un mode de vie contemporain et de créer une valeur durable.
Pour une visite non contraignante et plus de détails, nous sommes heureux d’être là pour vous à tout moment. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.
Sonja Huber | 5616 Meisterschwanden
+41 79 692 00 81 | shuber@sonjahuber.ch
