Seltenheit

Lebensart auf höchstem Niveau – Ein absolutes Highlight!

Zimmer5.5

Wohnfläche235 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 3'000'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Chêne-Bougeries, 1231 Conches

Angaben

Referenz

Attique-Conches

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Badezimmer

Baujahr

1985

Letzte Renovierungen

2015

Nebenkosten StWE

CHF 1'822.-/Monat

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Etage

1. Stock

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Ebenen der Immobilie

Anzahl Terrassen

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Gehoben

Wohnfläche

235 m²

Fläche StwE

272 m²

Terrassenfläche

75 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Keller

(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Garagenbox

2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ein rarer Schatz zum Verkauf, elegant und lichtdurchflutet mit Terrassen auf jeder Etage um die Aussicht nach draussen optimal zu nutzen. Diese Penthouse-Wohnung mit grossen, schönen Räumen, die sich über mehrere Etagen erstrecken, befindet sich in einer sicheren und begehrten Residenz in Chêne-Bougeries, mit einer grünen Aussicht auf einen Park von über 12 Hektar!

Dieses wunderschöne Apartment bietet Ihnen eine einzigartige Wohnerfahrung auf vier Etagen, die modernen Komfort, grosszügige Räume und freie Aussicht auf die Grünflächen verbinden.

Bei Betreten des Hauses erwartet Sie ein sorgfältig gestalteter Eingangsbereich mit Platz für Ihre Gäste und zwei grosszügige Schlafzimmer auf derselben Etage. Jedes Schlafzimmer verfügt entweder über ein grosses privates Badezimmer mit Sauna und Ankleideraum oder über ein italienisches Duschbad. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Auf der oberen Etage erwartet Sie ein erstes, lichtdurchflutetesWohnzimmer, das von drei wunderschönen Terrassen umgeben ist, die perfekt sind, um die Ruhe und die Aussicht ohne Sichtkontakt zu geniessen.

Ein Mezzanin-Stockwerk, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet den idealen Raum für ein Büro, ein Atelier oder eine helle Bibliothek, die auch einen Zugang nach draussen hat.

Das untere Stockwerk verspricht eine warme und gemütliche Atmosphäre !

Sie finden hier ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, das sich unter einem Lichtdurchlass befindet, der sich zu einer komplett ausgestatteten und eingerichtetenKüche öffnet. Zwei weitere Terrassen erweitern diesen Raum und laden zu entspannten Momenten im Freien zu jeder Tageszeit ein.

Die Vorteile:

Auf 4 Etagen verteilt, um Platz zu schaffen
75 m2 Terrassen mit freier Aussicht auf die Grünflächen
Kamin, Lichtdurchlass und viele Fenster
Absolute Ruhe in einem begehrten Wohngebiet, das sich gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums befindet

Natürlich gehören zwei Boxen in einer gesicherten Garage sowie ein Keller zu diesem Objekt.

Dieses Apartment mit seltenen Annehmlichkeiten ist ein echter Traum für Liebhaber von Platz, Licht und Natur in der Stadt!

Kontaktieren Sie uns umgehend für eine private Besichtigung!

Un bien rare à la vente, élégant et lumineux avec des terrasses à chaque niveau afin de profiter au mieux des extérieurs. Cet attique aux grands et beaux volumes, desservis sur plusieurs niveaux est situé dans une résidence sécurisée et prisée de la commune de Chêne-Bougeries, avec une vue verdoyante sur un parc de plus de 12 hectares !

Ce magnifique appartement vous offre une expérience de vie unique sur quatre niveaux, alliant confort contemporain, volumes généreux et vues dégagées sur la verdure.

Dès l’entrée, un vestiaire soigné accueille vos invités et deux vastes chambres à coucher sont disponibles sur ce même niveau. Chaque chambre est dotée soit d'une grande salle de bains privative avec sauna et dressing, soit d'une salle de douche à l'italienne. Un WC visiteurs est bien entendu également disponible sur ce niveau.

À l’étage supérieur, vous découvrirez un premier vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par trois superbes terrasses, parfaites pour profiter du calme et des vues sans vis-à-vis.

Un niveau en mezzanine, accessible depuis le séjour, constitue l’espace idéal pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque lumineuse, lequel a par ailleurs aussi un accès extérieur.

L’étage inférieur promet une ambiance chaleureuse et conviviale !

Vous y trouverez une seconde pièce de vie avec cheminée, lové sous un puit de lumière, s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et agencée. Deux autres terrasses prolongent cet espace, invitant à des moments de détente en extérieur à toute heure de la journée.

Les atouts :

Distribution sur 4 niveaux pour garantir l'espace
75 m2 de terrasses avec vues dégagées sur la verdure
Cheminée, puit de lumière et nombreuses ouvertures
Calme absolu dans un cadre résidentiel recherché tout en étant à proximité du centre-ville

Naturellement, deux box dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien.

Cet appartement aux prestations rares est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espace, de lumière et de nature en ville !

Contactez-nous sans tarder pour une visite privée !

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Villenviertel
Ländlich
Park
Fluss
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule

Aussenbereich

Dachterrasse
Ruhige Lage
Begrünung
Sauna

Innenbereich

Lift
Box
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Sauna
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Mit Charme

Ausstattung

Moderne Küche
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Lüftung

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Sehr gut

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Park

Stil

Modern

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