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Foto
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3

Prächtiges 4,5-Zimmer-Atelier von 171 m² Wohnfläche

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 171 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'465'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1723 Marly

Angaben

Referenz
044641
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
3
Wertquote
3
Gewichtete Fläche
~ 183 m²
Balkonfläche
~ 37.4 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 2'773 m²
Wohnfläche
~ 171 m²
Bruttowohnfläche
~ 171 m²
Gesamtfläche
~ 183.8 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 25'000.-
Total
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wir bieten Ihnen ein prächtiges 4,5-Zimmer-Atelier mit einer Wohnfläche von 171 m² in einer eleganten, im Bau befindlichen Residenz. Dieses kleine Gebäude wird nur drei Wohnungen umfassen, wobei jede Wohnung eine ganze Etage einnimmt, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt.

Das Apartment zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die Helligkeit aus. Der Hauptwohnraum, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer, umfasst mehr als 81 m² und verfügt über grosse Fenster, die nach aussen öffnen. Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von über 31 m² bietet einen komfortablen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und einen Balkon von 13 m². Zwei weitere Schlafzimmer runden den Schlafbereich ab.

Zusätzlich können zwei Parkplätze erworben werden.

Moderne und hochwertige Ausstattung
Grosse Balkone in Südwestlage
3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer
Ausführung nach Wunsch des Mieters

Nous vous proposons un somptueux attique de 4,5 pièces d’une surface de 171 m² habitable, situé dans une élégante résidence en construction. Ce petit immeuble ne comptera que trois appartements, chacun occupant un étage complet, ce qui garantit intimité et tranquillité.

L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, comprenant le séjour et la salle à manger, offre plus de 81 m² et bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur. La suite parentale, d’une superficie de plus de 31 m², dispose d’un espace nuit confortable, d’un dressing, d’une salle de bains privative ainsi qu'un balcon de 13m². Deux autres chambres viennent compléter l’espace nuit.

Possibilité d’acquérir deux places de parc en sus.

Finitions modernes et de standing 
Grands balcons orienté Sud-Ouest  
3 chambres à coucher dont une suite parentale 
Finition au gré du preneur

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Abendsonne
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
268 m
6'
6'
2'
Primarschule
436 m
8'
8'
3'
Geschäfte
335 m
6'
6'
2'
Post
344 m
6'
6'
2'
Restaurants
229 m
5'
5'
1'